HMS boðar til kynningarfundar þriðjudaginn 5. desember kl. 9:30, þar sem kynnt verður staðan og horfur á fasteignamarkaði, farið yfir hlutdeildarlán fram til þessa og ný reiknivél fyrir hlutdeildarlán kynnt.

9:30-9:45 Staða og horfur á fasteignamarkaði 
Ólafur Þórisson, hagfræðingur hjá HMS  

9:45-10:05 Hlutdeildarlánin fram til þessa og kynning á nýrri reiknivél
Einar Georgsson, verkefnastjóri hlutdeildarlána 

Þann  29. nóvember, kl. 12-13, verður haldinn kynningarfundur hjá HMS, Borgartúni 21 og á Teams, þar sem tillögur að nýjum ljósvistarákvæðum í byggingarreglugerð verða kynntar og ræddar. 

Um leið mun samráðshópurinn sem vann tillögurnar afhenda þær með formlegum hætti. 

Hermann Jónasson, forstjóri HMS - Ávarp 

Herdís Björk Brynjarsdóttir, lögfræðingur hjá HMS - Störf samráðshópsins við endurskoðun á ljósvistarákvæðum 

Ásta Logadóttir, verkfræðingur hjá Lotu - Tillögur að nýjum ljósvistarákvæðum

Ný ljósvistarákvæði í byggingarreglugerð

Housing benefit takes the form of monthly payments intended to assist those who rent residential premises, whether this is within the socially-assisted housing system, in student residences or on the open rental market. The Housing and Construction Authority handles the implementation of the Housing Benefit Act, No. 75/2016, and takes decisions regarding entitlement to housing benefit.

Húsnæðis- og mannvirkjastofnun

HMS Rules on Suspension of Foreclosure Proceedings

Rural loans

Fees and costs in the collection process

Suspension of payment

Default Debt modification

New construction loan

Extension of credit/loans

HMS Rules for Withdrawal of a Compulsory Sale Request

Loans and benefits

About us

Contact us

Agreement on payment of arrears

Home loans

The collection process

Postponement of payments

Postponement of payments, debt modification or extension of loans

Special needs loan

Preliminary payment estimate

Home renovation loan

Calculator - Change of credit period

Housing benefits & loans

Housing Benefit

Equity loan

Loans to individuals

Final settlement

Calculator

Calculator - Compare loan options

Applying for housing benefit

Housing loans

Solutions for liquidity crises

Payment rating and credit rating

Loan calculator

Applying on paper

Conditions for housing benefit

Housing benefits calculator

Questions and answers

Opnað fyrir umsóknir um sértækan húsnæðisstuðning vegna náttúruhamfara í Grindavíkurbæ

Nú er hægt að sækja um sértækan húsnæðisstuðning vegna náttúruhamfara í Grindavíkurbæ á mínum síðum HMS. Umsóknina má nálgast hér.

Athugið að eingöngu þeir sem höfðu lögheimili eða tímabundið aðsetur í Grindavíkurbæ þann 10. nóvember s.l. en var gert að yfirgefa heimili sitt á grundvelli laga um almannavarnir. Skilyrði er einnig að umsækjandi og heimilismenn skrái aðsetur sitt í hinu leigða húsnæði, en það er gert hér.

Fyrsta greiðsla vegna þeirra umsókna sem samþykktar hafa verið verður framkvæmd fyrir 15. desember n.k. og er hún vegna leigu í húsnæði utan Grindavíkurbæjar í nóvembermánuði.

Skilyrði er að leigusamningurinn sé skráður í leiguskrá húsnæðisgrunns Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar. Hér er hægt að gera húsaleigusamning í leiguskrá. Athugið að ekki þarf að þinglýsa samningum.

Opnað fyrir sértækan húsnæðisstuðning fyrir Grindvíkinga

Jólin eru hátíð ljóssins og er þá kveikt á fleiri ljósum og þau oft látin loga lengur en aðra daga ársins. Hluti af undirbúningi jólanna á að vera að ganga úr skugga um að þau ljós sem nota á séu í góðu lagi. Óvandaður, skemmdur og rangt notaður ljósabúnaður getur valdið bruna og slysum. 

HMS hefur tekið saman nokkur atriði sem er gott að hafa í huga yfir jólin:

Látum aldrei loga á ljósunum á jólatrénu yfir nótt eða þegar við erum að heiman

Hendum gömlum jólaljósum sem eru úr sér gengin

Notum ætíð ljósaperur af réttri gerð, stærð og styrkleika

Gætum þess að brennanleg efni séu ekki nálægt jólaljósum

Óvarinn rafbúnaður getur valdið raflosti

Vörum okkur á óvönduðum jólaljósum

Förum eftir leiðbeiningum um uppsetningu og notkun

Látum logandi kerti aldrei standa ofan á raftæki

Góður siður er að skipta um rafhlöður í reykskynjurum fyrir hver jól

Notum réttar perur og látum ljósin ekki loga yfir nótt

Engin jólaljós eru svo örugg að hægt sé að útiloka íkveikju af þeirra völdum. Varasamt er að láta loga á jólaljósakeðjum (jólaseríum), sem og öðrum jólaljósum innanhúss, yfir nótt eða þegar við erum að heiman. Það á ekki síst við um ljós á jólatrjám.

Margar ljósakeðjur til notkunar innandyra, sérstaklega eldri gerðir, eru með útskiptanlegum perum og þannig gerðar að þegar ein pera „deyr“ logar áfram á hinum. Eftir því sem logar á færri perum eykst ljósstyrkur hverrar peru og þar með hitinn. Ljós sem ofhitna geta auðveldlega valdið bruna. Því ber að skipta strax um bilaðar perur í ljósakeðjum og hafa í huga að nota rétta gerð af peru. Röng gerð, stærð eða styrkur getur valdið ofhitnun og íkveikju. Söluaðilar eiga að vita hvaða perur henta best.

Ljós og brennanleg efni eru hættuleg blanda

Vegna hitans sem stafar frá ljósaperum er mikilvægt að alltaf sé nægileg fjarlægð frá ljósi í brennanlegt efni. Rafljós geta t.d. kveikt í gluggatjöldum engu síður en kertaljós. Sýnum sérstaka varúð gagnvart jólastjörnum og öðru pappírsskrauti sem sett er utan um ljósaperur. Ef ljósapera liggur við brennanlegt efni eins og pappír er mikil hætta á íkveikju.

Logandi kerti eru vitaskuld alltaf varasöm en komist þau í kynni við rafmagn er hætta á ferðum. Því er brýnt að láta kerti aldrei standa ofan á raftækjum eins og sjónvarpi eða hljómflutningstækjum. Kertið getur brætt sér leið niður í tækið og kveikt í því. Einnig getur kveikurinn fallið logandi af kertinu ofan í tækið eða vax lekið niður í það og valdið íkveikju.

Algengt er að fólk haldi upp á gömul jólaljós sem eru úr sér gengin. Oft endar þessi hirðusemi með íkveikju eða slysi af völdum ljósanna. Réttast er að henda gömlu ljósunum eða láta fagmann yfirfara þau ef minnsti grunur leikur á að þau séu í ólagi.

Þegar farið er yfir jólaljósin er áríðandi að skipta tafarlaust um brotnar klær og brotin perustæði, sé á annað borð gert ráð fyrir að slíkt sé hægt. Einnig þarf að ganga úr skugga um að allar rafmagnsleiðslur séu heilar, að einangrun sé alls staðar í lagi og að ekki sjái í bera víra.

Ekki er til neitt eitt ráð til að ganga úr skugga um hvort jólaljós séu af vandaðri gerð. Vert er þó að reyna eins og hægt er að gera sér grein fyrir slíku. Gæði og öryggi fara saman í þessu sem öðru.

Jólaljós utandyra eiga að vera sérstaklega gerð til slíkrar notkunar. Á öllum jólaljósum eða umbúðum þeirra, sem seld eru sem inniljós, á að standa að þau séu eingöngu til notkunar innanhúss. Að nota inniljós utandyra getur verið lífshættulegt. Útiljósakeðjur eiga að vera vatnsvarðar. Brýnt er að perur útiljósa vísi niður svo að minni hætta sé á að vatn safnist í perustæðin. Einnig er mikilvægt að festa útiljós vandlega þannig að perur geti ekki slegist við og brotnað.

Nokkur aukning hefur orðið á undanförnum árum í notkun ljósakeðja sem hægt er að kaupa í metravís og/eða eru ætlaðar til samtengingar við aðrar ljósakeðjur. Því miður er nokkuð um íkveikjur af völdum slíkra ljósa og nær undantekningarlaust er það vegna þess að ekki er vandað nægilega til samsetninga. Það er því afar brýnt að fá nákvæmar leiðbeiningar frá söluaðilum um samsetningu slíkra ljósakeðja og fara eftir þeim í einu og öllu. Þá hefur einnig orðið mikil aukning í notkun ljósakeðja með hliðtengdum perum sem ekki hitna mikið og eru þær oft hafðar með ýmisskonar skreytingum eða látnar í hrúgu í skálar. Mikilvægt er að hafa í huga að þannig má eingöngu nota ljóskeðjur sem til þessara hluta eru ætlaðar – séu þær ekki ætlaðar til þessara nota geta þær hitnað of mikið og valdið íkveikju.

Frekari upplýsingar er að finna í bæklingi HMS um jólaljós og rafmagnsöryggi

Rafmagn er einn stórvirkasti brennuvargur nútímans. Á hverju ári verða margir eldsvoðar sem eiga upptök sín í rafbúnaði. Stundum kviknar í vegna bilunar en oftast er um að ræða gáleysi í umgengni við rafmagn sem veldur slysum eða íkveikju. 

HMS vill stuðla að bættri mannvirkjagerð. Nothæfir og löglega markaðssettir gluggar eru einn lykilþáttur í þeirri vegferð. 

Stofnunin óskar eftir auknu samtali við markaðinn og í framhaldi mun HMS framkvæma markaðseftirlit hjá framleiðendum, innflytjendum og söluaðilum glugga. Óskað verður eftir eftirfarandi merkingum og skjölum sem eiga alltaf að vera tiltæk við markaðssetningu byggingarvara: 

Listi yfir allar gerðir glugga sem fyrirtækið framleiðir, flytur inn eða hefur til sölu.

Mynd af áfastri CE-merkingu á hverri gluggagerð.

Yfirlýsing um nothæfi hverrar gluggagerðar á íslensku.

Notkunarleiðbeiningar og upplýsingar um öryggi á íslensku.

Nánari upplýsingar um fyrirkomulag markaðseftirlitsins má sjá hér.

Vakni spurningar varðandi fyrirhugað markaðseftirlit eða um byggingarvörur almennt, er velkomið að hafa samband við HMS í síma 440 6400 eða senda tölvupóst á hms@hms.is

Einnig má nálgast frekari upplýsingar um byggingarvörur á vefsíðu HMS, þ.m.t. CE-merkingar og markaðseftirlit. Sjá https://hms.is/mannvirki/byggingarvorur

Fyrirhugað markaðseftirlit með gluggum

Í gær, þann 5. desember, samþykkti Alþingi frumvarp innviðaráðherra um sértækan húsnæðisstuðning vegna náttúruhamfara í Grindavíkurbæ. Stuðningnum er ætla að létta undir með íbúum Grindavíkur sem gert var að yfirgefa heimili sín skyndilega og hafa undanfarið þurft að leita sér að nýjum samastað. Húsnæðis og –mannvirkjastofnun er falið að vera framkvæmdaraðili stuðningsins. 

Sértækur húsnæðisstuðningur er mánaðarleg greiðsla til að lækka húsnæðiskostnað Grindvíkinga sem þurfa að leigja húsnæði til íbúðar utan Grindavíkurbæjar vegna jarðhræringa á Reykjanesskaga. Stuðningurinn er tímabundinn til þriggja mánaða og verður endurskoðaður fyrir lok febrúar 2024 með tilliti til þarfar á áframhaldandi stuðningi.  

Þrátt fyrir hraðan aðdraganda gerir HMS ráð fyrir að hægt verði að opna fyrir rafrænar umsóknir um stuðninginn fyrir næstkomandi helgi (9. - 10. desember). Íbúum Grindavíkur er bent á að fylgjast með á island.is/grindavik og á heimasíðu HMS. 

Uppfylla þarf ákveðin skilyrði til að eiga rétt á sértækum húsnæðisstuðningi:  

Umsækjandi og heimilismenn á umsókn voru með lögheimili eða tímabundið aðsetur í Grindavíkurbæ 10. nóvember 2023 og þurftu að yfirgefa heimili sitt á grundvelli laga um almannavarnir.   

Umsækjandi og heimilismenn á umsókn búa í leiguhúsnæði og eigi þar lögheimili eða tímabundið aðsetur.   

Umsækjandi þarf að vera 18 ára eða eldri.   

Umsækjandi er aðili að leigusamningi sem skráður hefur verið í Leiguskrá HMS   

Umsækjandi og heimilismenn, 18 ára og eldri, hafa gefið samþykki sitt til upplýsingaöflunar  

Mánaðarleg upphæð húsnæðisstuðningsins fer eftir fjölda heimilismanna og getur aldrei verið hærri en 75% af leigufjárhæð:  

Fjöldi heimilismanna | Hámarks fjárhæð 

Sértækur húsnæðisstuðningur vegna náttúruhamfara í Grindavíkurbæ

Húsnæðis- og mannvirkjastofnun hefur tekið saman upplýsingar um fjölda þinglýstra leigusamninga um íbúðarhúsnæði í október  2023 eftir landshlutum.

Heildarfjöldi samninga á landinu voru 253 í síðasta mánuði og fækkaði þeim um 29,3 % frá því í september 2023 og fækkaði um 64,6% frá október 2022.

Heildarfjöldi samninga á höfuðborgarsvæðinu voru 163 og fækkaði þeim um 94 samninga frá september 2023 og fækkaði um 67% frá október 2022.

Hafa verður í huga að um síðustu áramót tóku gildi breytingar á lögum um húsaleigu sem skylda leigusala í atvinnurekstri til að skrá leigusamninga í leiguskrá húsnæðisgrunns HMS. Skráning í grunninn er jafnframt skilyrði þess að leigjandi njóti réttar til húsnæðisbóta. Þinglýsing leigusamnings er því ekki lengur skilyrði húsnæðisbóta og því má búast við að þinglýstum leigusamningum fari fækkandi.

Alls voru 996 húsaleigusamningar skráðir í leiguskrána sem tóku gildi í október sl. sem er 20,2% fækkun frá september en þá tóku í gildi 1248  samningar. 

Fjöldi leigusamninga um íbúðarhúsnæði í október 2023

Flestar umsóknir um hlutdeildarlán í nóvember voru til kaupa á íbúðum á höfuðborgarsvæðinu.

170 hlutdeildarlán verið veitt frá upphafi til kaupa á íbúðum í Reykjavík.

HMS hefur útbúið nýja reiknivél til að aðstoða fyrstu kaupendur við að máta sig við skilyrði hlutdeildarlána. 

Alls bárust HMS 73 umsóknir um hlutdeildarlán í október síðastliðinn. Lang flestar umsóknirnar voru vegna kaupa á íbúðum á höfuðborgarsvæðinu eða 58 umsóknir, 14 umsóknir voru á vaxtarsvæðum utan höfuðborgarsvæðisins og 1 umsókn á landsbyggð utan vaxtarsvæða. 

Það sem af árinu 2023 þá hefur HMS veitt 178 hlutdeildarlán, samtals að fjárhæð um 1.956 milljónir króna. Um 57% lánanna eru á vaxtarsvæðum utan höfuðborgarsvæðisins (101 lán) og 40% þeirra á höfuðborgarsvæðinu (71 lán), 6 lán hafa verið veitt á landsbyggð utan vaxtarsvæða.

Frá því að hlutdeildarlán hófu göngu sína á síðari hluta árs 2020 þá hefur HMS veitt samtals 631 lán að fjárhæð samtals 5.668 milljónir króna. Um 2.887 milljónir eru vegna kaupa á íbúðum á vaxtarsvæðum, um 2.640 milljónir á höfuðborgarsvæðinu og tæplega 140 milljónir króna á landsbyggð utan vaxtarsvæða.

Flest lán hafa verið veitt á vaxtarsvæðum utan höfuðborgarsvæðisins (347 lán) helst í Reykjanesbæ (135 lán),  Akureyrarbæ (54 lán) og Akraneskaupstað (51 lán). Næstflest lán eru á höfuðborgarsvæðinu eða 266 lán helst í Reykjavík (170) sem þar sem jafnframt flest lán hafa verið veitt, Hafnarfirði (40 lán) og Garðabæ (22 lán). Á landsbyggðinni utan vaxtarsvæða hafa verið veitt 18 lán helst í Dalvíkurbyggð (5 lán).

Nokkur aukning hefur verið í umsóknum um hlutdeildarlán að undanförnu. Á fyrri hluta ársins bárust 33 umsóknir en eru þær nú orðnar alls 495 talsins og er þetta mesti fjöldi umsókna frá því að reglur um hlutdeildarlán tóku fyrst gildi á síðarin hluta árs 2020.

Hlutdeildarlán eru veitt til kaupa á nýjum fullbúnum íbúðum sem samþykktar eru af HMS og fer hámarksverð þeirra eftir stærð, fjölda svefnherbergja og staðsetningu. Jafnframt skal heimilað söluverð vera í samræmi við söluverð sambærilegra íbúða sem bjóðast á almennum markaði og því ekki sjálfgefið að hámarksverð skv. reglugerð eigi við. Ef gerður er samanburður á verði nýrra fullbúinna íbúða sem seldar hafa verið á höfuðborgarsvæðinu á árinu þá má sjá að söluverð íbúða sem keyptar hafa verið án hlutdeildarláns er fermetraverð íbúðanna að meðaltali um 7,8% hærra en fermetraverð sambærilegra íbúða sem keyptar eru með hlutdeildarláni.

Hér fyrir neðan má sjá yfirlit yfir meðalfermetraverð eftir stærðum seldra íbúða á höfuðborgarsvæðinu  á árinu 2023,  annarsvegar eignir sem seldar eru án hlutdeildarláns og hins vegar með hlutdeildarláni. Um er að ræða nýjar eignir í fjölbýli, byggðar árið 2021 eða síðar, 30 m2 – 115 m2. Notast er við uppreiknað söluverð mv. vísitölu íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu.

Ef borin eru saman verð nýrra fullbúinna íbúða á höfuðborgarsvæðinu, má sjá að íbúðir sem fjármagnaðar eru með hlutdeildarláni eru að jafnaði ódýrari en íbúðir sem ekki eru fjármagnaðar með hlutdeildarláni. Samanburðurinn á við um þinglýsta kaupsamninga á höfuðborgarsvæðinu og telur eignir sem fjármagnaðar hafa verið með hlutdeildarláni eða fyrir liggur lánsloforð um hlutdeildarlán.

HMS hefur útbúið nýja reiknivél sem ætluð er til að auðvelda fyrstu kaupendum og umsækjendum um hlutdeildarlán að átta sig á skilyrðum hlutdeildarlána og máta sig við úrræðið. Í reiknivélina er m.a. hægt að setja inn fjölskyldustærð og fá þannig upplýsingar um leyfilegar hámarkstekjur heimilisins. Einnig er hægt setja inn upplýsingar um eignir og skuldir og fá þannig upplýsingar um eigið fé umsækjanda og mögulegt hámarkskaupverð íbúða. Reiknivélin er bæði á íslensku og ensku má finna á heimasíðu HMS.

Dagur reykskynjarans er í dag, 1. desember. Þetta litla en magnaða öryggistæki er það mikilvægasta af öllum tækjum heimilisins. Slökkvilið landsins og Vertu eldklár, forvarnarverkefni HMS, standa saman að eldvarnarátaki sem hefst í dag þar sem allir landsmenn eru hvatir til að huga að brunavörnum heimilisins.

Reykskynjarinn vakir yfir þér og þínu fólki. Eldurinn læðist um og lætur ekki vita af sér, en það er skerandi hljóð reykskynjarans sem vekur þig ef eldur kemur upp á heimili þínu.

Mikilvægir punktar varðandi reykskynjara:

Reykskynjarar eiga að vera í öllum rýmum heimilisins

Mikilvægt er að staðsetja þá sem næst miðju lofts 

Prófið virkni reykskynjarans að lágmarki einu sinni á ári

Mikilvægt er að allir þekki flóttaleiðir á sínu heimili og að þær séu greiðfærar  

Hafið slökkvitæki tiltækt á flóttaleiðinni

Á aðventunni er notalegt að eiga góða stund með fjölskyldu og vinum, þá kveikjum við oft á kertum og skreytum heimili okkar. Förum gætilega með eld og rafmagn, höfum óbrennanlegt undirlag undir kertum, staðsetjum þau ekki nálægt gardínum og munum að vökva jólatrén, séu þau lifandi grenitré, því þau eru eldfimari ef þau þorna upp. Raftæki og aðrir hitagjafar, svo sem kertaljós, arineldur og jólaseríur, eru ómissandi partur af lífi okkar flestra en geta þó snögglega snúist upp í andhverfu sína ef umgengnin er ekki örugg. Hlöðum rafmagnshjól og rafmagnstæki af ábyrgð, ekki hlaða á meðan allir eru sofandi eða þegar enginn heima. 

Vertu ELDKLÁR og gakktu úr skugga um að öll raftæki og aðrir hitagjafar séu öruggir á þínu heimili. 

Samkvæmt skoðanakönnun Maskínu, sem gerð var í janúar 2023, þá eru 95,7% heimila með einn eða fleiri reykskynjara, en það verða öll heimili að hafa reykskynjara. 

Nánari fróðleikur um brunavarnir heimilanna má finna á vefsíðunni https://vertueldklar.is/  

Mánudaginn 4. desember mun HMS uppfæra skráningar í kerfum sínum til samræmis við ÍST51:2021 staðall um byggingarstig húsa.

Í stað eldri byggingarstiga sem skráð hafa verið með númerunum 1-7 verða ný byggingarstig einkennd með bókstaf og tölustaf; B1, B2, B3 og B4.

Þessi háttur er hafður á til að koma í veg fyrir að hægt sé að lesa og misskilja eldri skráningu, t.d. að eldri skráning á byggingarstigi 4 sé misskilin sem ný skráning á byggingarstigi B4.

Eftir breytingu verður skráningin byggingarstiga eftirfarandi:

Eftirfarandi tafla sýnir hvernig eldri byggingarstigum kemur til með að vera varpað.

Ef einhverjar spurningar vakna varðandi þessar breytingar þá er hægt að hafa samband með því að senda póst á hms@hms.is.

Stjórn HMS hefur ákveðið að fella niður vexti og verðbætur af íbúðalánum vegna húsnæðis í Grindavík með sambærilegum hætti og viðskiptabankarnir. Niðurfellingin sem er til þriggja mánaða nær til vaxta og verðbóta vegna nóvember og desember 2023 og janúar 2024. 

Einnig stendur Grindvíkingum til boða að sækja um greiðsluhlé á afborgunum. Umsókn má finna hér (https://leyfisumsokn.island.is/)

Til að fá nánari upplýsingar er hægt að hafa samband við HMS í síma 440 6400 eða senda tölvupóst á hms@hms.is 

Niðurfelling vaxta og verðbóta af íbúðalánum í Grindavík

Á þessu ári hafa orðið fjórir alvarlegir brunar í húsnæði þar sem notkun er ekki í samræmi við skráningu húsnæðis og aðalskipulag sveitarfélags. Um er að ræða bruna í atvinnuhúsnæði þar sem fólk hefur búsetu og hafa þeir það sameiginlegt að hafa valdið töluverðu tjóni, bæði mann- og eignatjóni.  

Í febrúar síðastliðinn kom upp bruni í Vatnagörðum í Reykjavík og í ágúst við Hvaleyrarbraut í Hafnarfirði. Á báðum þessum stöðum hafði fólk verið með fasta búsetu. Í október lést einstaklingur í bruna á Funahöfða í Reykjavík en viðkomandi bjó í húsnæðinu ásamt fleira fólki. Þá varð fjórði bruninn í atvinnuhúsnæði við Stangarhyl í Reykjavík um síðastliðna helgi, þar sem einstaklingur sem þar hafði búsetu lést í kjölfar brunans.

Brunavarnasvið HMS hefur rannsóknarskyldu að gegna skv. lögum um brunavarnir þegar kemur að brunum sem fela í sér manntjón eða mikið eignatjón. Megintilgangur rannsóknarinnar er að draga saman helstu atriði er varða eldsvoðann, bygginguna, slökkvistarf og eldvarnareftirlit í því skyni að draga lærdóm af því sem gerðist og til að lágmarka hættuna fyrir að sambærileg atvik endurtaki sig. Rannsóknir sem þessar styrkja einnig HMS í samræmingar og leiðbeinandi hlutverki sem stofnunin gegnir á sviði brunavarna. 

HMS hefur brunana sem hér um ræðir til skoðunar og er unnið að rannsókn þessara mála innan brunavarnasviðs stofnunarinnar. Fyrir liggur að nauðsynlegt er að efla brunavarnir í húsnæði sem nýtt er til búsetu óháð notunarflokki og því mikilvægt að skoða þau atvik sem koma upp sérstaklega í slíku húsnæði. Niðurstöður þessara rannsókna liggja ekki fyrir að svo stöddu en þær munu nýtast til áframhaldandi vinnu í við að efla brunavarnir með öryggi íbúa að leiðarljósi.  

Mikil vinna hefur átt sér stað á sviði brunavarna frá því að bruninn við Bræðraborgarstíg átti sér stað árið 2020 þar sem þrír einstaklingar létu lífið. Á næstu dögum stendur til að innviðaráðherra muni leggja fram frumvarp sem mælir fyrir um breytingar á ýmsum lögum til að efla brunavarnir og öryggi fólks sem hefur fasta búsetu í atvinnuhúsnæði. Í frumvarpinu er lagt til að heimilt verði að skrá tímabundið aðsetur í atvinnuhúsnæði í þeim tilgangi að tryggja öryggi fólks og rétta skráningu þeirra í húsnæði. Frekari ábyrgð er lögð á eigendur þessara húsa að hlutast til um að skráning einstaklinga sem hafa fasta búsetu í húsnæði þeirra sé rétt. Frumvarpið inniheldur mikilvæg ákvæði á sviði brunavarna er varða heimildir slökkviliðs til eldvarnareftirlits, svo sem skoðunar og beitingu stjórnvaldssekta þar sem þess reynist þörf.   

HMS telur brýnt að frumvarpið verði að lögum sem fyrst svo unnt sé að tryggja öryggi íbúa landsins með tilliti til brunavarna en umrætt frumvarp er mikilvægur liður á þeirri vegferð. 

Brunar í atvinnuhúsnæði þar sem fólk hefur búsetu

Events

An equity loan is a new solution for low-income persons and individuals with limited assets.

This type of loan is intended to aid first time buyers who are below a certain income possibility curve in order to enable them to bridge the equity gap when buying real estate property.

Housing benefit takes the form of monthly payments intended to assist those who rent residential premises, whether this is within the socially-assisted housing system, in student residences or on the open rental market.

News

Húsnæðisgrunnur húsnæðis- og mannvirkjastofnunar

Loans and benefits

About us

Contact us

Equity loan

Equity loan

News

Opnað fyrir sértækan húsnæðisstuðning fyrir Grindvíkinga

Tryggjum öryggi okkar yfir jólin

Fyrirhugað markaðseftirlit með gluggum

Opnað fyrir sértækan húsnæðisstuðning fyrir Grindvíkinga

Tryggjum öryggi okkar yfir jólin

Fyrirhugað markaðseftirlit með gluggum

News

Opnað fyrir sértækan húsnæðisstuðning fyrir Grindvíkinga

Tryggjum öryggi okkar yfir jólin

Fyrirhugað markaðseftirlit með gluggum

Sértækur húsnæðisstuðningur vegna náttúruhamfara í Grindavíkurbæ

Fjöldi leigusamninga um íbúðarhúsnæði í október 2023

Metfjöldi umsókna um hlutdeildarlán

Dagur reykskynjarans

Innleiðing á nýjum byggingarstigum

Niðurfelling vaxta og verðbóta af íbúðalánum í Grindavík

Brunar í atvinnuhúsnæði þar sem fólk hefur búsetu

Events

Fasteignamarkaður - Hlutdeildarlán

Ný ljósvistarákvæði í byggingarreglugerð