Á gagnvirku Íslandskorti á vef HMS verður nú hægt að skoða allar íbúðir í byggingu sem og öll byggingaráform í rauntíma. Þannig geta sveitarfélög, verktakar, lánastofnanir, söluaðilar byggingarvara, fasteignasalar og fleiri hagaðilar nú loksins byggt áætlanir sínar á staðreyndum. Upplýsingarnar eru teknar upp úr mannvirkjaskránni og uppfærast samhliða skráningum í rauntíma.

Á fundinum verður einnig fjallað um íbúðaþarfagreiningu HMS í ljósi nýjustu mannfjöldatalningar Hagstofunnar sem vakið hefur nokkra athygli og umræður.

Fundurinn verður einnig sendur út í streymi. Boðið verður upp á léttar veitingar. Við vonum að þú sjáir þér fært að mæta. Nauðsynlegt er að skrá þátttöku á fundinum.

Hér má nálgast glærur og upptöku af viðburðinum

Birting rauntímaupplýsinga um fjölda íbúða í byggingu samkvæmt mannvirkjaskrá - Glærur (Hefst 02:50)
Þóra Margrét Þorgeirsdóttir, framkvæmdastjóri mannvirkja og sjálfbærni, HMS

Íbúðaþörf: Helstu drifkraftar og óvissa - Glærur  (Hefst 19:50)
Þorsteinn Arnalds, tölfræðingur, HMS

Grundvöllur aukins stöðugleika á húsnæðismarkaði - Glærur (Hefst 32:40)
Ingólfur Bender, aðalhagfræðingur, SI

Kynningarfundur vegna birtingar nýrra upplýsinga úr mannvirkjaskrá um fjölda íbúða í byggingu hverju sinni í rauntíma. 

Askur – mannvirkjarannsóknasjóður og Rannís bjóða til fundar um stærri styrktækifæri í mannvirkjaiðnaði. Fundurinn er haldinn í húsakynnum HMS og verður hægt að fylgjast með fundinum á Teams. Smelltu hér til að tengjast fundinum 

Staður : Hjá   Húsnæðis- og mannvirkjastofnun (HMS) Borgartúni 21

Stund : Fimmtudagurinn   24 nóvember, kl. 10-11:15

Á fundinum mun Kolbrún hjá Rannís upplýsa um styrktækifæri sem eru í farveginum í mannvirkjaiðnaði. Hún kynnir Horizon og Life áætlanirnar sem og sóknarstyrki sem veittir eru til umsóknarskrifa. Kristján hjá Gerosion sem hefur mikla reynslu af umsóknarskrifum miðlar af reynslubrunni sínum. 

Við hjá HMS og Aski þekkjum að það er gríðarleg hæfni, reynsla og þekking hjá styrkhöfum Asks og höfum væntingar um að auka hlutdeild styrkfjár til mannvirkjarannsókna hérlendis með samstarfi við Rannís og með reglulegri miðlun upplýsinga um tækifæri sem bjóðast.

Kl. 10:00 - Miðlun til styrkhafa Asks og aðila í mannvirkjaiðnaði um önnur styrktækifæri 

Hrafnhildur Sif Hrafnsdóttir, verkefnastjóri Asks – mannvirkjarannsóknarsjóðs hjá HMS

Kl. 10.10 - Árangurssaga um umsóknaþáttöku og afleidd áhrif 

Kristján Friðrik Alexandersson hjá Gerosion

Kl. 10.30 - Styrktækifæri og umfang umsókna, sóknarstyrkir, LIFE og Horizon 

Kolbrún Bjargmundsdóttir, sérfræðingur hjá Rannís

Björn Karlsson prófessor, sérfræðingur hjá Innviðaráðuneytinu er fundarstjóri

Housing benefit takes the form of monthly payments intended to assist those who rent residential premises, whether this is within the socially-assisted housing system, in student residences or on the open rental market. The Housing and Construction Authority handles the implementation of the Housing Benefit Act, No. 75/2016, and takes decisions regarding entitlement to housing benefit.

Húsnæðis- og mannvirkjastofnun

Loans and benefits

About us

Contact us

Housing benefits & loans

Housing Benefit

Equity loan

Applying for housing benefit

Conditions for housing benefit

Calculator

Housing benefits calculator

Applying on paper

Questions and answers

Final settlement

Húsnæðis- og mannvirkjastofnun hefur tekið saman upplýsingar um fjölda þinglýstra leigusamninga um íbúðarhúsnæði í febrúar 2023 eftir landshlutum.

Heildarfjöldi samninga á landinu voru 433 í síðasta mánuði og fækkaði þeim um 25% frá því í janúar 2023  og fækkaði um 33% frá febrúar 2022.

Heildarfjöldi samninga á höfuðborgarsvæðinu voru 299 og fækkaði þeim um  29% frá því í janúar 2023 og um  30% frá febrúar 2022.

Í þessari excel skrá má sjá fjölda þinglýsta leigusamninga eftir mánuðum frá 2005.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.

Hafa verður í huga að um áramót tóku gildi breytingar á lögum um húsaleigu sem skylda leigusala í atvinnurekstri til að skrá leigusamninga í leiguskrá húsnæðisgrunns HMS. Skráning í grunninn er jafnframt skilyrði þess að leigjandi njóti réttar til húsnæðisbóta. Þinglýsing leigusamnings er því ekki lengur skilyrði húsnæðisbóta og því má búast við að þinglýstum leigusamningum fari fækkandi. 

Í leiguskrá hafa nú verið skráðir inn 2.709 samningar. 

Fjöldi þinglýstra leigusamninga um íbúðarhúsnæði eftir landshlutum í febrúar 2023

Opnað hefur verið fyrir umsóknir um stofnframlög í fyrstu úthlutun fyrir árið 2023. Stofnframlögin eru veitt til óhagnaðardrifinna húsnæðisfélaga til byggingar eða kaupa á almennum leiguíbúðum fyrir tekju- og eignalága. HMS úthlutar stofnframlögum fyrir hönd ríkisins og tekur á móti og vinnur úr umsóknum. Stofnframlögin frá ríkinu í þessari úthlutun hljóða upp á 3,9 milljarða. 

Umsóknarfrestur er til 17. apríl næstkomandi

Nálgast má allar frekari upplýsingar um umsóknarferlið á heimasíðu HMS. Athygli er vakin á því að reglur um hámarksbyggingarkostnað hafa verið hækkaðar frá síðustu úthlutun. 

Stofnframlög hafa verið veitt til uppbyggingar á yfir 3.000 íbúðum 

Frá árinu 2016 þegar lög um almennar íbúðir tóku gildi hafa stjórnvöld úthlutað framlögum upp á rúmlega 30 milljarða til uppbyggingar á yfir 3.000 hagkvæmum leiguíbúðum víðsvegar um landið.  

Markmiðið með stofnframlögum er að fjölga hagkvæmum leiguíbúðum og bæta húsnæðisöryggi eignalítilla og tekjulágra. Húsnæðiskostnaður á að vera í samræmi við greiðslugetu og að jafnaði ekki umfram fjórðung tekna. 

Það eru ýmsar kröfur gerðar til almennra íbúða, sem eru byggðar í gegnum stofnframlög, þær þurfa að uppfylla skilyrði um hagkvæmni og þær eru ætlaðar fyrir tekju-og eignalága. Þessi umgjörð er til þess fallin að lækka leiguverð og skapa aukið húsnæðisöryggi og stöðugleika á húsnæðimarkaði. 

Samtals hafa verið teknar í notkun yfir 2.000 íbúðir víðs vegar um landið eins og sjá má að meðfylgjandi myndum. 

Stofnframlög eru stuðningur í formi eiginfjár sem veitt eru annars vegar fyrir hönd ríkis í gegnum HMS og hins vegar frá viðkomandi sveitarfélagi þar sem íbúðirnar koma til með að vera staðsettar í. Stofnframlög eru veitt til bæði kaupa og byggingar á íbúðarhúsnæði með það að markmiði að tryggja tekju- og eignalágum aðgengi að viðunandi leiguhúsnæði á viðráðanlegu verði. 

Stofnframlag ríkis er 18% og sveitarfélags 12%. Ríki er heimilt er að veita allt að 4% viðbótarframlag vegna íbúðarhúsnæðis á vegum sveitarfélaga, íbúðarhúsnæðis ætlað námsmönnum eða öryrkjum. Einnig er heimilt að veita sérstakt byggðaframlag vegna byggingar almennra íbúða á svæðum þar sem skortur er á leiguhúsnæði og bygging í búða hefur verið í lágmarki.

Opnað hefur verið fyrir umsóknir um stofnframlög: Fyrsta úthlutun ársins 2023 

Komin er út skýrsla HMS um bruna og slys af völdum rafmagns fyrir árin 2010 - 2021. Skýrsluna má nálgast hér.

HMS skráir aðeins þá bruna sem stofnuninni berast upplýsingar um en það er aðeins lítill hluti allra rafmagnsbruna í landinu. Árin 2010-2021 voru 310 rafmagnsbrunar skráðir hjá Rafmagns- og vöruöryggi HMS. Þetta er þó ekki nema hluti þeirra rafmagnsbruna sem verða því talið er að fjöldi „minni“ bruna sé aldrei tilkynntur eða bara tilkynntur til tryggingarfélaga.

Á árunum 2017-2021 bárust HMS rannsóknarbeiðnir fyrir 105 brunaatvikum á þessum fimm árum. Rannsakaðir brunar hafa verið tæp 33% af skráðum rafmagnsbrunum.

Fjögur dauðsföll eru talin vera af völdum rafmagnsbruna á tímabilinu 2010-2021, en á tímabilinu 2000-2009 urðu fjögur dauðsföll vegna rafmagnsbruna. Sé horft aftur til ársins 2000 er meðaldánartíðni vegna rafmagnsbruna 0,8 dauðsföll á ári á hverja 1.000.000 íbúa. Það er lægri tíðni en á hinum Norðurlöndunum.

Algengast er að rafmagnsbrunar verði í íbúðarhúsnæði, en þar urðu 158 (50,97%) allra rafmagnsbruna á árunum 2010-2021. Uppruna bruna mátti oftast rekja til raffanga, eða í 194 (62,2%) tilvika. Fastalagnir voru næst algengasti brunavaldur, eða 68 (21,9%) tilvik, síðan kom lýsing með 26 (8,4%) tilvik og „annað“ með 8 (2,6%) tilvika. Skráðir eru 14 (4,5%) rafmagnsbrunar með uppruna sinn í veitubúnaði.

Algengustu einstöku brunavaldar voru eldavélar með 53(17,1%) tilvik, raflagnir með 37 (11,94%), töflur og dreifikerfi með 26 (8,39%), rafeindatæki með 21(6,77%), rafhitunartæki með 20 (6,45%) og ísskápar, kælar og frystar með 17 (5,48%) tilvik. Aðrir helstu brunavaldar voru glóperur, lausataugar og þvottavélar. Aðeins 2 (0,65%) bruna var hægt að rekja til sjónvarpstækis.

Orsök bruna var í 175 (56,5%) tilvika vegna bilunar eða hrörnunar. Í 80 (25,8%) tilvika var orsökin röng notkun á búnaðinum sjálfum, en í 15 (4,8%) tilvika vegna lausra tenginga. Með réttri notkun og frágangi hefði því mátt koma í veg fyrir um rúmlega fjórðung rafmagnsbruna. Ekki var hægt með vissu að upplýsa um brunaorsök í 40 (12,9%) tilvika og er það því skráð sem óupplýst mál.


Árin 2010-2021 voru skráð 46 rafmagnsslys hjá HMS. Stofnunin telur að það sé aðeins lítill hluti allra rafmagnsslysa, en gerir ráð fyrir að skráningin nái til flestra alvarlegra slysa sem verða. Skráðum slysum vegna rafmagns hefur fækkað, því síðustu 11 árin er árlegt meðaltal slysa 3,8 en meðaltal slysa 2000-2009 var 6,1.
Eitt dauðsfall hefur orðið af völdum rafmagns síðustu 11 árin, en það gera 0,09 dauðsföll á ári fyrir síðasta áratug.

Tölfræðilegar niðurstöður byggjast á greiningu slysa á 11 ára tímabili sem spannar árin 2010-2021, alls 46 slys. Meirihluti þeirra sem slasast eru fagmenn á rafmagnssviði. Undanfarin 11 ár hafa 27 (58,70%) slasaðir verið fagmenn en 19 (41,30%) verið leikmenn eða aðilar með tilsögn fagmanns. Í nær öllum tilfellum reyndust þetta vera karlmenn sem slasast. Þeir sem slösuðust voru flestir á aldrinum 50-69 ára eða 14 (30,77%), 14 (15,38%) þeirra sem slösuðust voru á

aldrinum 30-50 ára, 6 (11,6%) þeirra sem slösuðust voru á aldrinum 17-29 ára og ekki er vitað um aldur í 18 (42,31%) tilvika. Orsök slysa var yfirleitt mannleg, þ.e. mistök, aðgæsluleysi eða röng vinnubrögð. Á það við um 33 (71,74%) tilfellum slysa. Því hefði með réttum vinnubrögðum og aðgæslu verið hægt að komast hjá flestum slysanna. Röng vinnubrögð stafa m.a. af ófullnægjandi vinnureglum eða að þeim er ekki fylgt. Bilun í búnaði var orsök í 10 (21,74%) tilvika og í 3 (6,52%) tilvikum var orsök óupplýst.

Aðalfundur Félags slökkviliðsstjóra á Íslandi (FSÍ) fór fram í Reykjanesbæ 24. – 26. mars sl. Félagið er fagfélag   í   málefnum   er   varða   brunavarnir   og   slökkviliðsmál   sem   starfar   að   sameiginlegum hagsmunamálum  slökkviliða  í  landinu.  Fulltrúum  brunavarnasviðs  HMS  var  boðið  að  taka  þátt  í  fundinum og vera með fræðsluerindi um málefni slökkviliða. Eftirfarandi erindi voru til kynningar og  umræðu við stjórnendur liðanna:

Brunamálaskólinn, þróun og nýjar áherslur

Tölfræði útkallsskýrslna og verkefni slökkviliða

Eftirfylgni með tillögum á skýrslu um stöðu slökkviliða

Starfshópur um varnir gegn gróðureldum, hlutverk og verkefni

Brunavarnasvið HMS þakkar fyrir góðan og málefnalegan fund og hlakkar til áframhaldandi samstarfs  við slökkviliðin í landinu.

Aðalfundur Félags slökkviliðsstjóra á Íslandi

Frá því að hlutdeildarlánum var komið á í lok árs 2020 hefur HMS veitt 473 hlutdeildarlán, heildarfjárhæð þeirra er samtals 3.950 milljónir kr. Af þessum 473 lánum þá hafa 196 lán verið veitt vegna kaupa á fasteignum á höfuðborgarsvæðinu, 246 lán á vaxtarsvæðum (þ.e. í Akraneskaupstað, Akureyrarbæ, Grindavíkurbæ, Hveragerðisbæ, Reykjanesbæ, Sveitarfélaginu Árborg og Sveitarfélaginu Vogum) og 31 lán annarsstaðar á landsbyggðinni. Fyrstu hlutdeildarlánin voru greidd upp í lok árs 2022 og nú hafa 21 lán verið endurgreidd að fullu. 

Hlutdeildarlán er úrræði sem hjálpar þeim sem þurfa aðstoð við að komast inn á fasteignamarkaðinn. Þeir sem falla þar undir eru fyrstu kaupendur og þeir sem ekki hafa átt fasteign sl. fimm ár og eru undir tilteknum tekjumörkum. Þannig hjálpar Hlutdeildarlán einstaklingum/hjónum/sambúðarfólki að byggja upp eigið fé og komast í eigið húsnæði. 

Hlutdeildarlán er fyrir þá sem geta greitt af íbúðaláni og standast greiðslumat en eiga þó ekki fyrir útborgun án aðstoðar. Lánað er vegna kaupa á nýjum íbúðum er falla innan hámarks verð- og stærðarviðmiða, viðmiðin má sjá hér. Hlutdeildarlán er að jafnaði 20% af kaupverði, án vaxta og verðbóta og endurgreiðist í sama hlutfalli við sölu eignarinnar, nánar má lesa um hlutdeildarlán hér.  

Heildarendurskoðun á hámarksverði og tekjuviðmiðum stendur yfir

Við vekjum athygli á að nú stendur yfir heildarendurskoðun á hámarksverði íbúða og tekjuviðmiðum sbr. reglugerð um Hlutdeildarlán. Við væntum þess að niðurstaða liggi fyrir á næstu vikum.

Tæplega 500 hlutdeildarlán hafa verið veitt

Alls voru 411 kaupsamningar gefnir út í janúar á landinu öllu og hafa ekki verið færri síðan í janúar 2012.

Nærri 700 íbúðir voru þó teknar úr sölu í febrúar sem bendir til þess að þótt fasteignamarkaðurinn hafi kólnað sé hann ekki líflaus.

Hlutfall íbúða sem seldist á yfirverði jókst á höfuðborgarsvæðinu úr 12,4% í janúar í 14,5% í febrúar. Þrátt fyrir að íbúðamarkaður hafi kólnað verulega á undanförnum misserum er hlutfall yfirverðs hærra en það var flesta mánuði á árunum 2013-2020.

Tólf mánaða verðhækkun íbúðarhúsnæðis mælist nú 12,4% á höfuðborgarsvæðinu og fer hratt lækkandi.

Íbúum á Íslandi fjölgaði um 11.510 í fyrra eða um 3,1% sem er mesta fjölgun sem mælst hefur svo langt sem mælingar ná, eða frá 1703. Hröð íbúafjölgun gæti sett þrýsting á leigu- og fasteignamarkað.

Útistandandi lán banka til fyrirtækja í byggingarstarfsemi og mannvirkjagerð hafa aukist úr 195 ma.kr. í ágúst 230 ma.kr. nú miðað við núverandi verðlag.

Seðlabankinn herðir taumhaldið enn frekar

Seðlabankinn hækkaði stýrivexti í síðustu viku um 1 prósentustig í 7,5%. Hafa stýrivextir ekki verið jafn háir síðan á fyrri hluta árs 2010. Þá voru innan við 10% íbúðalána hjá bönkunum óverðtryggð og aðrar útlánastofnanir ekki farnar að bjóða upp á slík lán. Lægstir voru stýrivextir 0,75% á fyrri hluta 2021.

Ef bankarnir hækka vexti jafn mikið og stýrivexti voru hækkaðir um verða lægstu óverðtryggðu vextir bankanna á bilinu 9-9,34%. Mánaðargreiðslubyrði á 40 m.kr. óverðtryggðu láni getur því hækkað úr 275 þús.kr. í 305 þús.kr.

Þó eru tiltölulega fá heimili sem munu upplifa svo mikla hækkun á greiðslubyrði. Um 30% heimila sem búa í eigin húsnæði eiga íbúðir sínar skuldlaust samkvæmt lífskjararannsókn

Hagstofunnar frá 2021 og þá eru mörg heimili sem skulda lítið. Samkvæmt nýjasta riti Fjármálastöðugleika voru aðeins um 12% með þeirra sem skulda með greiðslubyrði yfir 260.000 kr. í janúar. Um 30,5% heimila eru með íbúðaskuldir með greiðslubyrði undir 100.000 kr. á mánuði og 73,4% heimila með greiðslubyrði undir 200.000 kr.

Færri telja leiguverð íþyngjandi en erfiðara þykir að finna leiguhúsnæði

Samkvæmt árlegri leigukönnun HMS, sem framkvæmd er af Prósent, var meðalhúsaleiga 173.200 kr. í fyrra. Þar af var leigan 185.300 á höfuðborgarsvæðinu en 153.900 annars staðar á landsbyggðinni.

Nokkrir mælikvarðar gefa til kynna að í fyrra hafi farið að þrengja að leigjendum á nýjan leik en staða þeirra virðist hafa farið batnandi að mörgu leyti á árunum þar á undan. Til að mynda fækkaði þeim sem fannst auðvelt að verða sér úti um það húsnæði sem það býr í núna úr 45,8% í 39,5%. Svo mikil breyting á milli ára er áhugaverð í ljósi þess að lítill hluti leigjenda hefur skipt um íbúð á undanförnu ári. Að sama skapi rúmlega helmingast fjöldi þeirra sem telja að mikið framboð sé af íbúðarhúsnæði til leigu, sem henti sér og sinni fjölskyldu.

Hins vegar hefur heimilum sem telja húsnæðiskostnað sinn vera íþyngjandi fækkað verulega á undanförnum árum samkvæmt lífskjararannsókn Hagstofunnar. Til að mynda voru 25,4% heimila á leigumarkaði með íþyngjandi húsnæðiskostnað að eigin mati árið 2015 en hlutfallið lækkaði í 18,7% árið 2021 og í 13,8% árið 2022.

HMS_Mánaðarskýrsla_Mars2023.pdf

Mánaðarskýrsluna í heild sinni má nálgast

Mánaðarskýrsla hagdeildar HMS fyrir mars 2023

Í febrúar 2023 var 37 skjölum (kaupsamningum og afsölum) um atvinnuhúsnæði á höfuðborgarsvæðinu þinglýst. Heildarfasteignamat seldra eigna var 4.339 milljónir krónur. Af þessum skjölum voru 14 um verslunar- og skrifstofuhúsnæði.

Á sama tíma var 28 skjölum (kaupsamningum og afsölum) um atvinnuhúsnæði utan höfuðborgarsvæðisins þinglýst. Heildarfasteignamat seldra eigna var 2.648 milljónir króna.

Á sama tíma voru 11 kaupsamningar um verslunar- og skrifstofuhúsnæði á höfuðborgarsvæðinu skráðir í kaupskrá. Heildarupphæð þeirra var 1.105 milljónir króna og fasteignamat þeirra eigna sem samningarnir fjölluðu um 1.058 milljónir króna.

Á sama tíma voru 27 kaupsamningar um atvinnuhúsnæði utan höfuðborgarsvæðisins skráðir í kaupskrá. Heildarupphæð þeirra var 1.133 milljónir króna og fasteignamat þeirra eigna sem samningarnir fjölluðu um 394 milljónir króna.

Meðfylgjandi skjal sýnir tímaröð með sömu upplýsingum, auk nánari sundurgreiningar.

Viðskipti með atvinnuhúsnæði í febrúar 2023

Árlega framkvæmir brunavarnasvið Húsnæðis- og mannvirkjastofnun könnun á brunavörnum heimilanna í samvinnu við Landssamband slökkviliðs- og sjúkraflutningamanna. Markmiðið með könnuninni er að ná fá fram góðri innsýn í stöðu brunavarna á heimilum, meðal annars hvort það séu uppsettir reykskynjarar, slökkvitæki og hvort heimilisfólk þekkir flóttaleiðir. 

Niðurstöður vegna síðastliðins árs voru góðar og er ánægjulegt að sjá að brunavarnir eru viðunandi og góðar á mörgum heimilum landsins.  

Er reykskynjari, slökkvitæki og eldvarnarteppi á þín heimili?

96% svarenda eru með einn eða fleiri uppsetta reykskynjara á sínu heimili,  77% eru með slökkvitæki og 63% eru með eldvarnarteppi. Ávallt má þó gera betur í þessum málaflokki. við viljum að öll heimili séu með uppsetta reykskynjara. Þetta litla öfluga öryggistæki bjargar mannslífum og því ætti þetta öryggistæki að vera jafn sjálfsagt á heimilinu eins og að það sé rennandi vatn og rafmagn.

Niðurstöðurnar sýna að fólk á aldrinum 18-29 ára sem býr í eigin húsnæði eða er nýfarið á leigumarkaðinn eru síður með uppsettan reykskynjara á sínu heimili. 8,4% eru með enga reykskynjara og önnur 24,1% hafa aðeins einn samkvæmt könnuninni. Hlutfall þeirra sem hafa enga reykskynjara er hins vegar lægra í öðrum aldurhópum. Hið sama á við þegar litið er til slökkvitækja og eldvarnarteppa á heimilum. Fólk á aldrinum 18-29 ára er síður með slíkan búnað á heimilinu í samanburði við aðra aldurshópa. 21,% er ekki með neitt slökkvitæki og 50,4% er ekki með eldvarnarteppi á heimilinu. 

Þekkir þú flóttaleiðir á þínu heimili?

Nauðsynlegt er að þekkja flóttaleiðir á sínu heimili og gott að hafa tiltækt slökkvitæki á þeirri leið. Niðurstöðurnar sýna að 71% svarenda þekkja flóttaleiðir á sínu heimili og 77% hafa aðgang að slökkvitæki við flóttaleiðina. 

Dagur reykskynjarans 1. Desember, sem er árlegt forvarnarátak Landsambands slökkviliðs- og sjúkraflutningamannaog HMS sem hefur verið árangursríkt og er ætlað að hvetja fólk til að huga að mikilvægasta öryggistæki heimilisins, reykskynjaranum. Nauðsynlegt er að yfirfara reykskynjara heimilisins reglulega og 75% aðspurðra yfirfara reykskynjara heimilisins einu sinni eða oftar á ári.

Forvarnir erum mikilvægar og það er nauðsynlegt að sinna því starfi vel. Slökkviliðin í landinu hafa staðið sig einstaklega vel á því sviði og er afar mikilvægt að styðja við það starf. Könnunin veitir mikilvægar upplýsingar um  stöðuna og er markmiðið með forvörnum að vinna að aukinni vitundarvakningu um brunavarnir heimilanna og að þær séu í góðu lagi. 

Verum eldklár og eflum brunavarnir heimilanna. Fróðleikur og annað áhugavert efni má nálgast á: vertueldklar.is

Maskína framkvæmdi könnunin í janúar 2023 og voru svarendur 949 einstaklingar sem endurspegla þjóðina út frá kyni, aldri, menntun og búsetu.

Eru brunavarnir á þínu heimili í lagi?

Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu var 234,1 stig í febrúar 2023 (janúar 2011=100) og hækkaði um 2,0% frá fyrri mánuði. Síðastliðna 3 mánuði hækkaði vísitalan um 2,7% og síðastliðna 12 mánuði hækkaði hún um 9,3%. Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu sýnir breytingar á vegnu meðaltali fermetraverðs.

Vísitala leiguverðs byggir á þinglýstum leigusamningum. Hafa verður í huga að alls ekki öllum leigusamningum er þinglýst og ekki er víst að úrtakið gefi óbjagaða mynd af þróun leiguverðs. HMS hefur nú tekið í notkun leiguskrá í húsnæðisgrunni sínum. Því má búast við að þinglýstum leigusamningum fækki og þar með verði enn meiri hætta á að vísitala byggð á þinglýstum samningum gefi ekki rétta mynd af verðþróun. Þegar reynsla verður komin á skráningu í grunninn mun HMS nýta upplýsingar úr húsnæðisgrunni til að endurskoða aðferðir við útreikning á vísitölu leiguverðs.

Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu í febrúar 2023

Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu er 948,9 í febrúar 2023 (janúar 1994=100) og hækkað um 0,3% á milli mánaða.  Síðastliðna 3 mánuði lækkaði vísitalan um 0,9%, síðastliðna 6 mánuði hækkaði hún um 0,2% og síðastliðna 12 mánuði hækkaði hún um 12,4%.

Sérbýlishluti vísitölunnar er 945,0 í febrúar 2023 (janúar 1994=100) og lækkaði um 0,2% milli mánaða og fjölbýlishluti vísitölunnar er 951,4 í febrúar 2023 (janúar 1994=100) og hækkaði milli mánaða um 0,4%.

Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu sýnir breytingar á vegnu meðaltali fermetraverðs.  Stuðst er við kaupsamninga síðastliðinna þriggja mánaða við útreikning vísitölunnar.

Íbúðarhúsnæði er skipt í flokka eftir stærð og hvort það telst fjölbýli eða sérbýli. Reiknað er meðalfermetraverð fyrir 9 flokka íbúðarhúsnæðis eftir að útgildi hafa verið hreinsuð út. Niðurstaðan er vegin með hlutdeild viðkomandi flokks í heildarverðmæti á markaði miðað við undangengna 24 mánuði.

Birtingu vísitölunnar er ætlað að varpa ljósi á þróun fasteignaverðs samkvæmt þeim gögnum sem liggja fyrir á hverjum tíma. Húsnæðis- og Mannvirkjastofnun áskilur sér rétt til að endurskoða vísitöluna aftur í tímann í ljósi fyllri gagna eða fágaðri aðferðafræði. Vísitalan er ekki ætluð til að verðtryggja fjárskuldbindingar. Hér er hægt að nálgast upplýsingar um gögn um vísitölu íbúðarverðs frá 1994. 

Öllum eru heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.

Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu er 948,9 í febrúar 2023 (janúar 1994=100) og hækkaði um 0,3% á milli mánaða.  Síðastliðna 3 mánuði lækkaði vísitalan um 0,9%, síðastliðna 6 mánuði hækkaði hún um 0,2% og síðastliðna 12 mánuði hækkaði hún um 12,4%.

Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu í febrúar 2023

Events

An equity loan is a new solution for low-income persons and individuals with limited assets.

This type of loan is intended to aid first time buyers who are below a certain income possibility curve in order to enable them to bridge the equity gap when buying real estate property.

Housing benefit takes the form of monthly payments intended to assist those who rent residential premises, whether this is within the socially-assisted housing system, in student residences or on the open rental market.

News

Húsnæðisgrunnur húsnæðis- og mannvirkjastofnunar

Loans and benefits

About us

Contact us

Equity loan

Equity loan

News

Fjöldi þinglýstra leigusamninga um íbúðarhúsnæði eftir landshlutum í febrúar 2023

Opnað hefur verið fyrir umsóknir um stofnframlög: Fyrsta úthlutun ársins 2023

Brunar og slys vegna rafmagns 2010-2021

Fjöldi þinglýstra leigusamninga um íbúðarhúsnæði eftir landshlutum í febrúar 2023

Opnað hefur verið fyrir umsóknir um stofnframlög: Fyrsta úthlutun ársins 2023

Brunar og slys vegna rafmagns 2010-2021

News

Fjöldi þinglýstra leigusamninga um íbúðarhúsnæði eftir landshlutum í febrúar 2023

Opnað hefur verið fyrir umsóknir um stofnframlög: Fyrsta úthlutun ársins 2023

Brunar og slys vegna rafmagns 2010-2021

Aðalfundur Félags slökkviliðsstjóra á Íslandi

Tæplega 500 hlutdeildarlán hafa verið veitt

Mánaðarskýrsla hagdeildar HMS fyrir mars 2023

Viðskipti með atvinnuhúsnæði í febrúar 2023

Eru brunavarnir á þínu heimili í lagi?

Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu í febrúar 2023

Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu í febrúar 2023

Events

Þarf að byggja meira?

Evrópustyrkir í mannvirkjaiðnaði