Hlutverk Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar er að vernda líf og heilsu manna, eignir og umhverfi með því að tryggja faglegan undirbúning mannvirkjagerðar og virkt eftirlit með gæðum, öryggi og heilnæmi. Að stuðla að stöðugleika á húsnæðismarkaði og tryggja almenningi aðgengi...

Húsnæðis- og mannvirkjastofnun

Skráðu þig á póstlista HMS og fáðu allar nýjustu fréttir sendar í pósthólfið þitt.

Póstlisti HMS

Fræðsla og forvarnir

Gögn og mælaborð

Brunavarnir

Byggingarreglugerð

Byggingarvörur

Fagaðilar í mannvirkjagerð

Fasteignaskrá

Húsnæðisáætlanir

Húsnæðisbætur og leigumál

Landeignaskrá

Lán til einstaklinga

Lán til lögaðila

Lífsferilsgreining (LCA)

Mannvirkjarannsóknasjóður - Askur

Mannvirkjaskrá

Markaðseftirlit

Rafmagnsöryggi

Stofnframlög

Þjónustuflokkar

Húsnæðisbætur

Lánavefur

Öryggi mannvirkja

Sveitarfélagsgátt

Um HMS

Fréttir

Gjaldskrá HMS

Lög og reglugerðir

Umsóknir og eyðublöð

Útgefið efni

Vaxtatafla

HMS greiddi þann 31. október síðastliðinn um 926 milljónir króna í húsnæðisstuðning til leigjenda vegna leigu í október. Þessar greiðslur styðja við þúsundir heimila um allt land og miða að því að draga úr húsnæðiskostnaði efnaminni leigjenda og auka húsnæðisöryggi þeirra. Stuðningurinn skiptist í tvo meginflokka; almennar húsnæðisbætur og sérstakan húsnæðisstuðning fyrir íbúa Kópavogs og Skagafjarðar. 

Húsnæðisbætur, sem er stærsti hluti þessa stuðnings, er ætlað að lækka húsnæðiskostnað tekju- og eignalægri leigjenda til að styðja þá við að standa straum af leigugreiðslum. HMS greiddi um 900 milljón króna til um 17.162 umsækjanda í almennar húsnæðisbætur vegna leigu í októbermánuði.

Sérstakur húsnæðisstuðningur fyrir Kópavog og Skagafjörð

HMS greiðir einnig sérstakan húsnæðisstuðning fyrir sveitarfélögin Skagafjörð og Kópavog sem hluta af tilraunaverkefni stjórnvalda. Sérstakur húsnæðisstuðningur er á forræði sveitarfélaganna og felur í sér aukinn stuðning við þá sem sökum fjárhagslegra- eða félagslegra aðstæðna eiga erfitt með að standa straum af húsnæðiskostnaði. Greiddar voru um 26 milljónir króna til um 993 umsækjenda í Kópavogi og 86 umsækjenda í Skagafirði vegna leigu í október.

Tæpar 926 milljónir í húsnæðisstuðning í október

Föstudaginn 31. október var ný brunavarnaáætlun Slökkviliðs höfuðborgarsvæðisins (SHS) undirrituð í Skógarhlíð. Áætlunin tekur við af eldri áætlun sem var í gildi sömuleiðis til 31. október í ár, sú nýja gildir í fimm ár.  Hún er samþykkt af HMS og sveitarfélögum á starfssvæði slökkviliðsins. Markmið brunavarnaáætlunar er samkvæmt lögum um brunavarnir að tryggja að slökkvilið sé mannað, skipulagt, útbúið tækjum, menntað og þjálfað til að ráða við þau verkefni sem því er falið. Áætlunin byggir á áhættumati starfssvæðisins, sem ræður stærð og skipulagi slökkviliðsins og er grundvöllur að forgangsröðun aðgerða og fjármagns og eykur öryggi íbúa svæðisins.

2025 Brunavarnaáætlun SHS.pdf

„Höfuðborgarsvæðið hefur vaxið hratt undanfarin ár og samkvæmt spám mun sá vöxtur halda áfram. Mikil fólksfjölgun, þróun byggðar og uppbygging á svæðinu hefur haft áhrif á starfsemi SHS. Má þar meðal annars nefna aukið álag og lengri viðbragðstíma. Einn liður í því að bæta viðbragð hjá okkur er bygging nýrrar slökkvistöðvar í Tónahvarfi í Kópavogi sem er áætlað að komist í gagnið innan fimm ára. Einnig eru áform um byggingu á stöð á Völlunum í Hafnarfirði á næstu 10 árum,” segir Heiða Björg Hilmisdóttir borgarstjóri og formaður stjórnar SHS.

„Brunavarnaáætlun er öllum slökkviliðum mikilvægt stjórntæki í þeirra lögbundnu verkefnum í brunavörnum. Verkefni Slökkviliðs höfuðborgarsvæðisins eru fjölbreytt þar sem slökkviliðið er það stærsta á landinu og starfssvæðið er bæði þéttbýlt og víðfemt. Í þessari áætlun er farið ítarlega yfir hvernig uppbygging hjá liðinu þarf að vera á næstu árum til að geta tekist á við þær áskoranir sem það stendur frammi fyrir,” segir Hermann Jónasson forstjóri HMS.

Jón Viðar Matthíasson slökkviliðsstjóri SHS kveðst fagna útkomu nýju brunavarnaáætlunarinnar og segir spennandi tíma framundan hjá SHS í uppbyggingu slökkviliðsins. „Ný áætlun gerir okkur enn betur kleift að sinna okkar lögbundnu verkefnum áfram vel, ásamt öðrum sem okkur er falið að leysa,“ segir Jón Viðar.

Áætlunin var undirrituð af stjórn SHS sem er skipuð Heiðu Björgu Hilmisdóttur borgarstjóra Reykjavíkur, Ásdísi Kristjánsdóttur bæjarstjóra Kópavogs, Valdimari Víðissyni bæjarstjóra Hafnarfjarðar, Almari Guðmundssyni bæjarstjóra Garðabæjar, Regínu Ásvaldsdóttur bæjarstjóra Mosfellsbæjar og Þór Sigurgeirssyni bæjarstjóra Seltjarnarness. Einnig undirritaði Þorbjörg Gísladóttir sveitarstjóri áætlunina fyrir hönd Kjósarhrepps, sem og Hermann Jónasson forstjóri HMS og Jón Viðar Matthíassson slökkviliðsstjóri SHS.  

Ný brunavarnaáætlun á höfuðborgarsvæðinu

Mánudaginn 10. nóvember verður haldinn opinn fundur um þróun og framtíðahorfur íbúðarmarkaðar á Vestfjörðum. Fundurinn verður haldinn í Edinborgarhúsinu, Aðalstræti 7 á Ísafirði, kl. 12 og er opinn öllum. Að fundinum standa HMS, Tryggð byggð og Vestfjarðarstofa. 

Á fundinum verður fjallað um atvinnuþróun í landsbyggðunum, stöðuna á íbúðamarkaði og stöðu innleiðingar nýs viðmóts byggingarleyfa og næstu skref við þróun viðmótsins. 

Staðan í Ísafjarðarbæ 
Axel R. Överby, sviðsstjóri umhverfis og eignasviðs Ísafjarðarbæjar 

Íbúðauppbygging og framtíðarhorfur 
Jón Örn Gunnarsson, sérfræðingur húsnæðisáætlana hjá HMS 

Byggingarleyfi á Íslandi – allt á einum stað 
Dagný Geirdal, verkefnastjóri Mannvirkjaskrár hjá HMS 

Húsið opnar kl. 11:45 og verður boðið upp á léttar veitingar meðan á fundi stendur. Fundargestum er boðið samtal við frummælendur eftir fundinn. 

Við bjóðum öll velkomin á fundinn og hlökkum til að sjá ykkur. 

Þróun og framtíðarhorfur íbúðamarkaðar og byggingarmála á Vestfjörðum 

Tillögur HMS að breyttu byggingareftirliti fela ekki í sér að leggja niður byggingarfulltrúaembætti, heldur breytt hlutverk þeirra

HMS leggur áherslu á opið samtal og samvinnu við sveitarfélög í breytingum á byggingareftirliti

Nýtt kerfi getur aukið eftirlit, fagmennsku og gagnsæi

Í ljósi fjölmiðlaumfjöllunar um breytingar á byggingareftirliti vill HMS koma á framfæri að tillögur stofnunarinnar fela ekki í sér að leggja eigi niður embætti byggingarfulltrúa. Tillögur HMS má finna í Vegvísi að breyttu byggingareftirliti, en þar er gert ráð fyrir að hlutverk byggingarfulltrúa breytist á meðan eftirlit er fært til óháðra skoðunarstofa.

Breytt hlutverk byggingarfulltrúa og aukið faglegt eftirlit

Byggingarfulltrúi sveitarfélagsins Hornafjarðar og varaformaður Félags byggingarfulltrúa hélt því fram í viðtali við Morgunblaðið sem birt var í dag að HMS legði til að embætti byggingarfulltrúa yrði lögð niður eða gerð óvirk í nýjum tillögum að breyttu byggingareftirliti. Engar slíkar tillögur eru hins vegar að finna í tillögum HMS, sem lesa má um í ofangreindum vegvísi.

Í vegvísinum er hins vegar lagt til að eftirlit með byggingaraðilum verði fært til óháðra skoðunarstofa sem hafa sérþekkingu á öllum þeim sviðum sem tengjast mannvirkjagerð. Þetta telur HMS vera nauðsynlegt til að tryggja faglega yfirferð á tæknilegum uppdráttum og sérlausnum sem fylgja mannvirkjum.

HMS hefur óskað eftir fundi með sveitarstjóra og sviðsstjóra sveitarfélagsins sem um ræðir til að fara yfir sjónarmið sem fram komu í viðtalinu við Morgunblaðið og skýra tillögurnar sem lagðar eru fram í vegvísinum. HMS leggur áherslu á opið samtal og samvinnu við sveitarfélög og hagaðila í þessum mikilvægu breytingum.

Núverandi kerfi hefur ekki skilað tilætluðum árangri

Líkt og fram kemur í Vegvísinum er pottur brotinn í núverandi fyrirkomulagi við byggingareftirlit. Þar að auki hafa síðustu breytingar, þar sem áfangaúttektir voru færðar frá byggingarfulltrúum til byggingarstjóra, ekki skilað þeim árangri sem vonast var eftir.

Vegvísirinn gerir ráð fyrir að eftirlit verði ekki í höndum ráðgjafa sem hafa hagsmuni af eigin verkefnum. Lausnin felst í óháðum skoðunarstofum sem tryggja faglegt og hlutlaust eftirlit. Þetta er eitt af úrvinnslumálum vegvísisins sem HMS vinnur að í samstarfi við hagaðila.

HMS vill ekki leggja niður embætti byggingarfulltrúa

60 nýjar lóðir voru stofnaðar í fasteignaskrá í október

Flestar lóðir sem voru skráðar voru atvinnuhúsalóðir

Flestar lóðir voru skráðar í Hörgársveit

Alls voru 60 nýjar lóðir staðfestar í fasteignaskrá HMS í októbermánuði 2025 og fækkaði þeim um 100 á milli mánaða. Flestar þeirra eru atvinnuhúsalóðir eða alls 24 talsins. Auk þess voru skráðar 11 íbúðarhúsalóð og 12 sumarbústaðalóðir. Aðrar tegundir voru 13 talsins.

Nýskráðar lóðir eftir mánuðum

Myndin hér að ofan sýnir mánaðarlegar tölur um fjölda nýskráðra lóða eftir öllum flokkum. Lóðir skráðar sem annað land eða einfaldlega lóð voru 12 talsins í október, en líklegt er að þessar lóðir breyti um gerð þegar fram líða stundir og verði skráðar sem atvinnu-, sumarhúsa- eða íbúðarlóðir.

Flóahreppur á metið í nýskráðum lóðum í október. Samtals voru 8 lóðir skráðar þar. Næst á eftir kemur Flóahreppur og Ísafjarðarbær með 6 lóðir. 

Færri nýjar lóðir skráðar í október 2025

Færri nýjar lóðir skráðar í október 2025

Póstlisti HMS

Útgáfuáætlun

Póstlisti HMS

Útgáfuáætlun

Fleiri fréttir

Tæpar 926 milljónir í húsnæðisstuðning í október

Ný brunavarnaáætlun á höfuðborgarsvæðinu

Þróun og framtíðarhorfur íbúðamarkaðar og byggingarmála á Vestfjörðum

HMS vill ekki leggja niður embætti byggingarfulltrúa

Fleiri fréttir

Tæpar 926 milljónir í húsnæðisstuðning í október

Ný brunavarnaáætlun á höfuðborgarsvæðinu

Þróun og framtíðarhorfur íbúðamarkaðar og byggingarmála á Vestfjörðum

HMS vill ekki leggja niður embætti byggingarfulltrúa