Hlutverk Húsnæðis- mannvirkja- og skipulagsstofnunar er að vernda líf og heilsu manna, eignir og umhverfi með því að tryggja faglegan undirbúning mannvirkjagerðar og virkt eftirlit með gæðum, öryggi og heilnæmi. Að stuðla að stöðugleika á húsnæðismarkaði og tryggja almenningi aðgengi...

Húsnæðis- mannvirkja- og skipulagsstofnun

Fræðsla og forvarnir

Gögn og mælaborð

Brunavarnir

Burður

Byggingarreglugerð

Byggingarvörur

Fagaðilar í mannvirkjagerð

Fasteignaskrá

Húsnæðisáætlanir

Húsnæðisbætur og leigumál

Landeignaskrá

Lán til einstaklinga

Lán til lögaðila

Lífsferilsgreining (LCA)

Mannvirkjarannsóknasjóður - Askur

Mannvirkjaskrá

Markaðseftirlit

Rafmagnsöryggi

Rb-blöð

Skipulag

Stofnframlög

Umhverfismat

Þjónustuflokkar

Húsnæðisbætur

Lánavefur

Öryggi mannvirkja

Sveitarfélagsgátt

Um HMS

Fréttir

Gjaldskrá HMS

Lög og reglugerðir

Umsóknir og eyðublöð

Útgefið efni

Vaxtatafla

Ekki öll sveitarfélög eru komin með aðgang að umsóknarviðmótinu, en stefnt er á að öll sveitarfélög á landinu hafi aðgang árið 2027.

Umsóknarviðmót leiðbeiningar ALM JÚLÍ 26.pptx

Fyrir önnur sveitarfélög er sótt um byggingarleyfi beint hjá viðkomandi sveitarfélagi.

Sveitarfélög þar sem umsóknarviðmót er aðgengilegt

Byggingaráform eru lögð fyrir byggingarfulltrúa viðkomandi sveitarfélags.

Umsækjandi skilar inn nauðsynlegum gögnum, þar á meðal aðaluppdráttum.

Byggingarfulltrúi fer yfir umsókn og samþykkir hana ef hún samræmist skipulagi, reglugerðum og gæðakröfum.

Viðbótarupplýsingar:
Ítarlegar upplýsingar um leyfisveitingar má finna á byggingarreglugerd.is eða hjá viðkomandi sveitarfélagi.

Umsóknarferli

Algengar spurningar um byggingarleyfi

Byggingarleyfi á Íslandi – allt á einum stað: Spurt og svarað  

Fyrirspurnum um einstök mál eða leyfisveitingar skal beina til viðkomandi sveitarfélags.

Athugasemdir við vefinn eða umsóknarviðmótið má senda á:
stafraenbyggingarleyfi@hms.is

Byggingarleyfi eru veitt af sveitarfélögum. Upplýsingar um hvenær þarf byggingarleyfi og hvaða gögn þarf að leggja fram fást hjá viðkomandi sveitarfélagi.

HMS vinnur að samræmdu umsóknarviðmóti sem mun nýtast öllum sveitarfélögum þegar það verður að fullu innleitt.

Byggingarleyfi er formlegt leyfi sveitarfélags fyrir nýbyggingum, viðbyggingum, breytingum, niðurrifi og flutningi mannvirkja. Sótt er um byggingarleyfi hjá byggingarfulltrúa viðkomandi sveitarfélags.

Í mannvirkjaskrá er að finna upplýsingar um stærðir og eiginleika mannvirkja, framvindu á byggingartíma, upplýsingar sem nýtast við eftirlit með mannvirkjagerð, svo sem byggingarleyfi, úttektir byggingarstjóra og byggingarfulltrúa. Jafnframt er ætlunin að mikilvægar upplýsingar um það sem gerist á líftíma mannvirkja vistist í mannvirkjaskrá, hvort sem það er leyfis- eða tilkynningaskylt eða ekki.

Byggingarleyfi

Byggingarleyfi

Efnisyfirlit

Byggingarleyfi

Byggingarleyfi

Umsóknarviðmót byggingarleyfa

Leiðbeiningar fyrir viðmótið

Ábendingar og fyrirspurnir

Byggingarleyfi

Byggingarleyfi

Efnisyfirlit

Bygg­ing­ar­leyfi

Bygg­ing­ar­leyfi

Umsóknarviðmót byggingarleyfa

Leiðbeiningar fyrir viðmótið

Ábend­ing­ar og fyr­ir­spurn­ir

Byggingarleyfi

Byggingarleyfi

Ábendingar og fyrirspurnir