Alls tóku 1.583 nýir leigusamningar gildi í september á sama tíma og 786 samningar féllu úr gildi. Þannig fjölgaði gildum samningum um 800 í september eftir að hafa fækkað um 140 í ágúst. Á bilinu 75 til 80 prósent af leigusamningum sem bæði tóku gildi og féllu úr gildi í september vörðuðu samninga um markaðsleigu*. Þetta kemur fram í upplýsingum sem HMS hefur unnið upp úr Leiguskrá nú í upphafi októbermánaðar.

Um þriðj­ung­ur allra samn­inga í gildi eru stað­sett­ir í Reykja­vík vest­ur

Alls voru 22.571 samningur í gildi í Leiguskrá nú í upphafi októbermánaðar og þar sem 16.041 samningur vörðuðu íbúðir sem staðsettar eru á höfuðborgarsvæðinu. Á myndinni hér að neðan má sjá fjölda gildra leigusamninga flokkaðir eftir hverfum á höfuðborgarsvæðinu og hagnaðarflokki. Myndin sýnir að flestir leigusamningar eru í gildi á höfuðborgarsvæðinu um íbúðir staðsettar í Reykjavík vestur eða í póstnúmerum 101, 102, 105 og 107.

Um 52 prósent allra gildra samninga á höfuðborgarsvæðinu eru um markaðsleigu, eða um íbúðir sem leigðar eru út af einstaklingum og fyrirtækjum sem rekin eru i hagnaðarskyni. Hins vegar eru samningar utan markaðsleigu í ákveðnum hverfum í minnihluta, eins og í Mosfellsbæ, Garðabæ og á Seltjarnarnesi, en þar eru einnig fáir leigusamningar skráðir.

Leigu­verð­sjá HMS

Ný leiguverðsjá er nú komin út á vef HMS, en hana má nálgast með því að smella hér. Með leiguverðsjánni geta leigusalar og leigutakar nálgast upplýsingar um markaðsverð íbúða og fjölda leigusamninga í hverjum mánuði.

Í nýju leiguverðsjánni er hægt að skoða leiguverð eftir mánuðum, landshluta, sveitarfélagi, tegund leigusala, herbergjafjölda, stærð og samningsgerð.

Upp­­­lýs­ing­­­ar í Leig­u­­­skrá í sí­­­felldri upp­­­­­færslu

Hægt er að skrá upplýsingar um leigusamninga afturvirkt í Leiguskrá. Þar af leiðandi er möguleiki á að upplýsingar um fjölda samninga sem taka gildi og falla úr gildi eftir mánuðum taki breytingum yfir tíma.  Ekki er því hægt að tryggja fullkomið samræmi í birtingu slíkra upplýsinga frá einum tíma til annars.

*Markaðsleiga vísar til leigusamninga um hefðbundnar íbúðir sem eru í eigu einstaklinga og fyrirtækja sem rekin eru í hagnaðarskyni.