Vísitölur íbúða- og leiguverðs
Hér fyrir neðan má sjá vísitölur HMS fyrir íbúða- og leiguverð.
Vísitala íbúðaverðs
- Ný vísitala íbúðaverðs, ásamt undirvísitölum, tók gildi í janúar 2024 en hefur verið bakreiknuð til janúar 2020.
- Eldri vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu tók gildi í janúar 1994 og hætti í janúar 2024.
- Sameinuð vísitala íbúðaverðs er byggð á eldri vísitölum íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu frá 1981-2024 og nýrri undirvísitölu íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu frá janúar 2024. Sameinuðu vísitölurnar taka gildið 100 í janúar 2024.
Ný vísitala íbúðarverðs er fundin með því að reikna vegið meðaltal af gæðaleiðréttu kaupverð fjölbýla annars vegar og sérbýla hins vegar í hverjum landshluta eftir hlutdeild í heildarfasteignamati íbúðareigna landsins. Undirvísitölurnar eru svo búnar til með því að hópa saman landshluta.
Smelltu á takkann til að ná í vísitölu kaupverðs í .csv-skrá
Smelltu á takkann til að ná í vísitölu kaupverðs í .csv-skrá
Vísitala leiguverðs
- Eldri vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu nær frá janúar 2011 til maí 2023.
- Sameinuð vísitala leiguverðs er annars vegar byggð á eldri vísitölu leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu og hins vegar nýrri vísitölu leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu. Vísitalan er sameinuð í maí 2023 og tekur þá gildið 100.
Ný vísitala leiguverðs byggir á leigusamningum um hefðbundnar íbúðir sem eru í eigu einstaklinga og fyrirtækja sem rekin eru í hagnaðarskyni. Reiknað er meðalfermetraverð í 6 flokkum eftir herbergjafjölda og niðurstöður vegnar saman með veltu síðustu 12 mánaða. Stuðst er við leigusamninga síðastliðna tvo mánuði,