Lán til lögaðila

Lán til byggingar eða kaupa á sértækum búsetuúrræðum

HMS er heimilt að lána þeim er byggja eða kaupa íbúðarhúsnæði sem er sérhannað fyrir þarfir aldraðra samkvæmt II. kafla reglugerðar nr. 57/2009. Við ákvörðun lánsfjárhæðar er tekið tillit til fjármagns frá Framkvæmdasjóði aldraðra og úr ríkisjóði til hlutaðeigandi framkvæmdar  þannig að þetta allt samanlagt getur aldrei orðið hærra en sem nemur kaupverði eða  heildar byggingakostnaði framkvæmdar.Lán kemur til útgreiðslu þegar skuldabréfi hefur verið þinglýst athugasemdalaust á fasteignirnar, auk þess sem staðfesting á framkvæmdum sé lokið eða þinglýstur kaupsamningur liggur fyrir. HMS er heimilt að greiða lán út á framkvæmdatíma að uppfylltum ákveðnum skilyrðum.

Upplýsignar vegna lána til byggingar eða kaupa á sértækum búsetuúrræðum

HMS áskilur sér rétt til að afla opinberra gagna um félagið, þ.á m. en ekki takmarkað við, hlutafélagaskrá, lánshæfi hjá Creditinfo og birta ársreikninga.

Skilyrði

Kjör

Fylgiskjöl

Rökstudd greinargerð um þörf fyrir framkvæmdir, studd frá hlutaðeigandi sveitarfélagi
Framkvæmda- og rekstrarleyfi frá félagsmálaráðuneyti þegar um er að ræða heimili eða dagdvalarstofnanir fyrir aldraða
Til þess að hægt sé að meta hvort leiguíbúð sé eins hagkvæm og kostur er.
Þriggja ára rekstraráætlun þar sem a.m.k. kemur fram hverjar leigutekjur eru af hverri íbúð, hver fastur og breytilegur kostnaður er og afborganir af lánum.
Staðfesting á að umsækjandi eigi erfitt með eða fái ekki nauðsynlega framkvæmdafjármögnun hjá öðrum lánastofnunum eða fái einungis framkvæmdafjármögnun á verulega hærri kjörum en almennt bjóðast á virkari markaðssvæðum, vegna staðsetningar húsnæðis eða með vísan til markaðsaðstæðna á svæðinu. (ef við á)
Staðfesting á eigin fé þar sem sýnt er fram á að eiginfjárhlutfall sé að lágmarki 10% að teknu tilliti til lánveitingarinnar.
Staðfesting á að umsækjandi hafi fjárhagslegt bolmagn til að fjármagna þann hluta kaupverðs sem ekki er lánað til.
Ársreikningur umsækjanda fyrir næstliðið rekstrarár
Stofngögn félagsins.
Samþykktir félagsins.
Vottorð úr fyrirtækjaskrá.
Yfirlýsing um fjárræði og hreinan brotaferil eigenda.
Samþykkt kauptilboð/kaupsamningur allra eigna.
Verksamningur og aðrar viðeigandi upplýsingar um kostnaðarþætti vegna byggingar ef um nýbyggingu er að ræða.
Nauðsynlegar upplýsingar um fyrirhugaða framkvæmd ef um nýbyggingu er að ræða. Þ.m.t. upplýsingar um framkvæmdatíma og áætlaðan byggingarkostnað, þ.m.t. opinber gjöld t.d. gatnagerðar- og tengigjöld.

Umsókn skal berast í tölvupósti á netfangið logadilalan@hms.is ásamt nauðsynlegum fylgigögnum. Athugið að umsókn er ekki tekin til vinnslu fyrr en öll gögn hafa borist.

Lán til lögaðila

Lán til lögaðila

Efnisyfirlit

Lán til bygg­ing­ar eða kaupa á sér­tæk­um bú­setu­úr­ræð­um

Lán til bygg­ing­ar eða kaupa á sér­tæk­um bú­setu­úr­ræð­um

Upp­lýsign­ar vegna lána til bygg­ing­ar eða kaupa á sér­tæk­um bú­setu­úr­ræð­um

Lán til byggingar eða kaupa á sértækum búsetuúrræðum

Lán til byggingar eða kaupa á sértækum búsetuúrræðum

Upplýsignar vegna lána til byggingar eða kaupa á sértækum búsetuúrræðum