HMS er heimilt að lána sveitarfélögum, húsnæðisfélögum og öðrum leigufélögum lán vegna endurbóta eða viðhalds íbúða. Lán koma til útgreiðslu þegar framkvæmdum er lokið og umsækjandi hefur skilað inn staðfestingu frá byggingarfulltrúa eða arkitekta um umfang og kostnað framkvæmda, eðli þeirra og verklok.