Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu mældist 124,5 stig og lækkaði um 0,3 prósent á milli mánaða í janúar. Á síðastliðnum tólf mánuðum hefur vísitalan hækkað um 4,97 prósent á sama tíma og verðbólga mældist 5,2 prósent og vísitala íbúðaverðs hækkaði um 2,36 prósent. Leiguverð hefur því lækkað lítillega að raunvirði undanfarna tólf mánuði, um 0,18 prósent.

Á meðfylgjandi mynd má sjá mánaðarlega breytingu á vísitölu leiguverðs ásamt gildum hennar síðustu 12 mánuði.

Vísitala leiguverðs byggir á vegnu meðaltali leiguverðs á fermetra hjá hefðbundnum íbúðum í eigu einstaklinga og hagnaðardrifinna leigufélaga. Niðurstöður eru vegnar saman með veltu íbúða með sama herbergjafjölda á síðustu 12 mánuðum. Stuðst er við leigusamninga síðastliðinna tveggja mánaða við útreikning vísitölunnar, svo janúargildi hennar tekur mið af leigusamningum í janúar og desember.

Leigu­verð lækk­ar að raun­virði í fyrsta skipti í tvö og hálft ár

Síðastliðna 12 mánuði hefur leiguverð lækkað um 0,18 prósent að raunvirði, en þetta er fyrsta skiptið sem 12 mánaða raunbreyting vísitölu leiguverðs mælist neikvæð síðan í maí 2023. Leiguverð hafði fram að þessu hækkað umfram verðlag á ársgrundvelli samfellt frá miðju ári 2023, líkt og sjá má á myndinni hér að neðan sem sýnir 12 mánaða raunverðshækkun vísitölu leiguverðs.

Mæla­­­­borð fyr­­­­ir vísi­­­­töl­­­­ur HMS

Mælaborð fyrir vísitölur HMS um íbúða- og leiguverð er aðgengilegt á vef HMS. Þar er hægt að nálgast þróun vísitölu leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu, auk þess er hægt að nálgast eldri og sameinaðar vísitölur leiguverðs. Mælaborðið má finna á https://hms.is/gogn-og-maelabord/visitolur