Hlutverk Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar er að vernda líf og heilsu manna, eignir og umhverfi með því að tryggja faglegan undirbúning mannvirkjagerðar og virkt eftirlit með gæðum, öryggi og heilnæmi. Að stuðla að stöðugleika á húsnæðismarkaði og tryggja almenningi aðgengi...

Húsnæðis- og mannvirkjastofnun

Skráðu þig á póstlista HMS og fáðu allar nýjustu fréttir sendar í pósthólfið þitt.

Póstlisti HMS

Fræðsla og forvarnir

Gögn og mælaborð

Brunavarnir

Byggingarreglugerð

Byggingarvörur

Fagaðilar í mannvirkjagerð

Fasteignaskrá

Húsnæðisáætlanir

Húsnæðisbætur og leigumál

Landeignaskrá

Lán til einstaklinga

Lán til lögaðila

Lífsferilsgreining (LCA)

Mannvirkjarannsóknasjóður - Askur

Mannvirkjaskrá

Markaðseftirlit

Rafmagnsöryggi

Stofnframlög

Þjónustuflokkar

Húsnæðisbætur

Lánavefur

Öryggi mannvirkja

Sveitarfélagsgátt

Um HMS

Fréttir

Gjaldskrá HMS

Lög og reglugerðir

Umsóknir og eyðublöð

Útgefið efni

Vaxtatafla

HMS hefur opnað fyrir umsóknir um hlutdeildarlán fyrir júlímánuð. Hægt er að sækja um til og með 14. júlí með því að smella á þennan hlekk.

Sem liður í aðgerðum ríkisstjórnarinnar um að festa hlutdeildarlán í sessi þá hafa verið tryggðar mánaðarlegar úthlutanir fram til áramóta.

Hlutdeildarlán eru veitt til kaupa á nýjum íbúðum og eru ætluð fyrstu kaupendum, sem og þeim sem ekki hafa átt fasteign síðustu fimm ár og eru undir tilteknum tekjumörkum. Markmið lánanna er að aðstoða fyrstu kaupendur í að komast inn á húsnæðismarkaðinn með því að brúa bilið við fasteignakaup.

Umsóknartímabilið stendur frá 1. júlí og til kl. 12:00 þann 14. júlí næstkomandi. Til úthlutunar að þessu sinni eru 333 milljónir króna. Dugi fjármagnið ekki sem nú er til úthlutunar verður dregið af handahófi úr umsóknum þeirra umsækjanda sem uppfylla skilyrði hlutdeildarlána í samræmi við forgangsreglur.

Í forgangi eru umsóknir þar sem staðfest kauptilboð liggur fyrir, auk þess sem miða skal við að á hverju ári verði að minnsta kosti 20% veittra hlutdeildarlána veitt til kaupa á íbúðum utan höfuðborgarsvæðisins. Ekki verður hægt að gefa út lánsvilyrði fyrr en allar umsóknir hafa verið yfirfarnar.

Opnað hefur verið fyrir umsóknir um hlutdeildarlán út árið 2025

Tæplega 280 nýjar lóðir voru skráðar í fasteignaskrá í júní 2025 og er það metmánuður frá því HMS hóf mánaðarlegar talningar í janúar 2024

Mikil uppbygging er í Hrunamannahreppi og Hveragerði

Alls voru 278 nýjar lóðir staðfestar í fasteignaskrá HMS í júnímánuði 2025 og fjölgar þeim um rúmlega tvö hundruð á milli mánaða. Flestar lóðir voru íbúðarhúsalóðir eða alls 178 talsins. Auk þess voru skráðar 27 sumarhúsalóðir og 20 atvinnuhúsalóðir. Aðrar tegundir lóða voru fimmtíu og þrjár talsins.

Myndin hér að ofan sýnir mánaðarlegar tölur um fjölda nýskráðra lóða eftir öllum flokkum. Líkt og myndin sýnir hafa ekki fleiri lóðir verið skráðar í einum mánuði frá því að HMS hóf mánaðarlega talningu í ársbyrjun 2024.

Lóðir skráðar sem annað land eða einfaldlega lóð voru 52 talsins í júní, en líklegt er að þessar lóðir breyti um gerð þegar fram líða stundir og verði skráðar sem atvinnu-, sumarhúsa- eða íbúðarlóðir.

Flest­ar lóð­ir stað­fest­ar í Kópavogi

Flestar lóðir voru skráðar í Kópavogi, þar sem 95 lóðir bættust við, þar af voru 93 fyrir íbúðarhús. Í Hrunamannahreppi voru skráðar 34 nýjar lóðir, þar af 28 fyrir íbúðarhús og í Hveragerði voru skráðar 30 nýjar lóðir, allar fyrir íbúðarhús.

Þessi þrjú sveitarfélög voru því áberandi í uppbyggingu íbúðarhúsnæðis í mánuðinum og með alls 151 lóð undir íbúðarhúsnæði af þeim 178 íbúðarhúsnæðislóðum sem staðfestar voru í fasteignaskrá HMS í nýliðnum júnímánuði.

Metfjöldi nýrra lóða skráður í júní 2025

Brák íbúðafélag hefur fengið samþykkta umsókn um úthlutun stofnframlags úr fyrstu úthlutun ársins 2025, til byggingar á nýju leiguhúsnæði á Dalvík. Um er að ræða 12 íbúða fjölbýlishús á tveimur hæðum, búið utan á liggjandi lyftu. Íbúðirnar verða sérstaklega ætlaðar öldruðu fólki. Er um að ræða annað verkefnið sem fær samþykkt veitingu stofnframlaga í Dalvíkurbyggð, en áður hefur verið byggður íbúðakjarni með sjö íbúðum fyrir fatlað fólk á Dalvík með aðstoð stofnframlaga. 

Samþykkt var að leggja verkefninu til stofnframlag frá ríkinu auk sérstaks byggðaframlags sem ætlað er að styðja við að húsnæðisuppbygging á landsbyggðinni sé í samræmi við þörf. Dalvíkurbyggð hefur sömuleiðis samþykkt að veita stofnframlag til verkefnisins. 

Brák íbúðafélag er rekið án hagnaðarsjónarmiða og hefur það að markmiði að tryggja tekjulægri einstaklingum og fjölskyldum öruggt og langtímaleigt húsnæði. Hlutverk Brákar er að byggja eða kaupa íbúðir fyrir tekju- og eignaminni heimili og sjá um rekstur og viðhald þeirra eigna. Í dag eru 35 sveitarfélög aðilar að Brák og rúmlega 300 íbúðir annað hvort komnar í útleigu eða í undirbúningi. 

Verkefnið er hluti af Tryggð byggð - samstarfsvettvangi um húsnæðisuppbyggingu á landsbyggðinni. 

Samþykkt stofnframlag til nýrra leiguíbúða fyrir aldraða á Dalvík 

HMS hefur endurvakið útgáfu á svonefndum Rb-blöðum, sem eru tækni- og leiðbeiningablöð um mannvirkjagerð. Viðfangsefni Rb-blaða hafa verið fjölbreytt í gegnum tíðina. Í tilefni útgáfu nýrra blaða endurútgefur HMS eldri blöð í lok hvers mánaðar, það er blöð sem tengjast málefnum líðandi stundar.  

Rb-blað mánaðarins fjallar í þetta skiptið um litla veggi og hleðslur utandyra. 

Rb-blað mánaðarins var gefið út í maí 1997 og fjallar um litla veggi og hleðslur sem henta til dæmis í almenningsgörðum, á leiksvæðum, í kirkjugörðum og víðar. Fjallað er um veggi sem ná allt að 1,5 m hæð. 

Hér má nálgast önnur útgefin Rb-blöð. 

Lítill veggur er oft góður kostur sé verið að mynda skjól, rétta af halla á lóð eða afmarka svæði. 

Lágir veggir geta verið hlaðnir úr hleðslu- eða náttúrugrjóti, steyptir eða úr timbri og ýmist einnar eða tveggja hliða. 

Að fjölmörgu er að hyggja sé ætlunin að setja upp lítinn vegg, meðal annars grundun, frostlyftingu, undirlagi og veðurálagi. 

Einnig er rétt að kanna vel hvort framkvæmdin sé leyfð samkvæmt deiliskipulagi eða hvort hún sé byggingarleyfisskyld. Ef ætlunin er að eiga við vegg sem staðið hefur í áratugi er rétt að hafa samband við Minjastofnun áður en vinnan hefst. 

Rb-blað mánaðarins: Litlir veggir og hleðslur utandyra

Í ljósi aðstæðna í þjóðfélaginu vegna Covid-19 faraldursins hefur verið ákveðið að framlengja umsóknarfrest um stofnframlög til og með 29. apríl nk. Umsóknina má finna hér. 

Umsóknarfrestur um stofnframlög framlengdur

Þjónustuflokkar

Þjónustuflokkar

Umsóknarfrestur um stofnframlög framlengdur

Póstlisti HMS

Útgáfuáætlun

Póstlisti HMS

Útgáfuáætlun

Fleiri fréttir

Opnað hefur verið fyrir umsóknir um hlutdeildarlán út árið 2025

Metfjöldi nýrra lóða skráður í júní 2025

Samþykkt stofnframlag til nýrra leiguíbúða fyrir aldraða á Dalvík

Rb-blað mánaðarins: Litlir veggir og hleðslur utandyra

Fleiri fréttir

Opnað hefur verið fyrir umsóknir um hlutdeildarlán út árið 2025

Metfjöldi nýrra lóða skráður í júní 2025

Samþykkt stofnframlag til nýrra leiguíbúða fyrir aldraða á Dalvík

Rb-blað mánaðarins: Litlir veggir og hleðslur utandyra