Hlutverk Húsnæðis- mannvirkja- og skipulagsstofnunar er að vernda líf og heilsu manna, eignir og umhverfi með því að tryggja faglegan undirbúning mannvirkjagerðar og virkt eftirlit með gæðum, öryggi og heilnæmi. Að stuðla að stöðugleika á húsnæðismarkaði og tryggja almenningi aðgengi...

Húsnæðis- mannvirkja- og skipulagsstofnun

Skráðu þig á póstlista HMS og fáðu allar nýjustu fréttir sendar í pósthólfið þitt.

Póstlisti HMS

Fræðsla og forvarnir

Gögn og mælaborð

Brunavarnir

Burður

Byggingarreglugerð

Byggingarvörur

Fagaðilar í mannvirkjagerð

Fasteignaskrá

Húsnæðisáætlanir

Húsnæðisbætur og leigumál

Landeignaskrá

Lán til einstaklinga

Lán til lögaðila

Lífsferilsgreining (LCA)

Mannvirkjarannsóknasjóður - Askur

Mannvirkjaskrá

Markaðseftirlit

Rafmagnsöryggi

Rb-blöð

Skipulag

Stofnframlög

Umhverfismat

Þjónustuflokkar

Húsnæðisbætur

Lánavefur

Öryggi mannvirkja

Rafmagnsöryggisgátt

Sveitarfélagsgátt

Um HMS

Fréttir

Gjaldskrá HMS

Lög og reglugerðir

Umsóknir og eyðublöð

Útgefið efni

Vaxtatafla

HMS tekur nýja rafmagnsöryggisgátt í fulla notkun 12. október

Nýja gáttin einfaldar ferla, eykur sjálfvirkni og bætir rekjanleika upplýsinga

Frá 12. október verða allar nýjar þjónustubeiðnir og lokatilkynningar skráðar á rok.hms.is

Mánudaginn 12. október tekur HMS nýja rafmagnsöryggisgátt í fulla notkun. Um er að ræða stórt skref í stafrænni þjónustu á sviði rafmagnsöryggis og markar dagurinn ákveðin kaflaskil í rafmagnsöryggismálum hér á landi.

Rafmagnsöryggisgátt hefur um árabil gegnt mikilvægu hlutverki í samskiptum HMS, löggiltra rafverktaka, dreifiveitna og skoðunarstofa. Gáttin var á sínum tíma sett upp sem miðlægt upplýsingakerfi með það að markmiði að auðvelda rafræn skil upplýsinga og samskipti þeirra aðila sem koma að rafmagnsöryggismálum.

Gamla gáttin hefur þjónað þessum tilgangi vel en er komin til ára sinna. Með tímanum hafa óskir notenda um endurbætur og nýja virkni jafnframt aukist. Því þótti tímabært að taka næsta skref og byggja upp nýja lausn frá grunni sem tekur betur mið af nútímakröfum um stafræna þjónustu.

Undirbúningur nýrrar rafmagnsöryggisgáttar hefur staðið síðan 2024 en þá settu SI og Samorka sig í samband við HMS og vöktu athygli á nauðsyn þess að uppfærslu væri þörf. HMS tók vel í málið og hóf þarfagreiningu og hönnun nýrrar lausnar í samráði við hagaðila áður en eiginleg þróunarvinna hófst og hefur verkefnið verið unnið í áföngum síðan.

Markmiðið með nýja kerfinu er meðal annars að einfalda ferla, bæta rekjanleika upplýsinga, auka sjálfvirkni og bæta upplifun þeirra sem nota kerfið. Gáttin heldur utan um ferli mála á einum stað, meðal annars skráningu þjónustubeiðna og lokatilkynninga, afgreiðslu dreifiveitna og HMS og skráningu og framkvæmd skoðana ásamt rekjanlegum samskiptum þeirra sem að þeim koma.

Með gangsetningu hennar í dag hefst því nýr kafli í rafrænu utanumhaldi og samskiptum á sviði rafmagnsöryggis hér á landi.

Rafverktakar hafa tekið þátt í prófunum

Þann 15. júní 2026 hófst prófunarferli þegar SART í samstarfi við HMS sendi út tölvupóst til allra sinna félagsmanna og óskaði eftir þátttöku þeirra í prófunum á kerfinu. Þann 6. október 2026 fengu svo allir löggiltir rafverktakar á skrá HMS tölvupóst þar sem þeim var tilkynnt opnun nýju gáttarinna til prófunar. Markmiðið var að fá sem flesta til að prófa kerfið og koma á framfæri ábendingum áður en það færi í fulla notkun svo unnt væri að gera síðustu lagfæringar.

Fimmtudaginn 8. október hélt HMS jafnframt kynningar- og kennslufund fyrir rafverktaka í húsakynnum Rafmennt þar sem farið var yfir vinnuferli og virkni nýju gáttarinnar. Fundinum var streymt og hann tekinn upp svo hægt er að nálgast kynninguna hér.

Ný mál fara í nýju gáttina frá 12. október

Frá og með 12. október 2026 verður ekki lengur hægt að skrá nýjar lokatilkynningar eða þjónustubeiðnir í eldri rafmagnsöryggisgátt HMS. Ný mál verða þess í stað skráð í nýju gáttina.

Mál sem þegar hefur verið skilað inn í eldri gáttina verða áfram afgreidd þar uns vinnslu þeirra er lokið.

Nýja rafmagnsöryggiskerfið er aðgengilegt á rok.hms.is.

HMS hvetur rafverktaka til að kynna sér nýju gáttina og koma ábendingum um það sem betur má fara á framfæri við stofnunina. Ábendingar og fyrirspurnir vegna gáttarinnar má senda á rafmagn@hms.is.

HMS býður jafnframt upp á fjarfundi á Teams þar sem farið verður yfir notkun gáttarinnar og gefinn tími fyrir spurningar. Fundirnir verða kl. 12:00 til 13:00:

Skráning fer fram með tölvupósti á rafmagn@hms.is og skal taka fram á hvaða fund aðilar vilja sækja.

Ný rafmagnsöryggisgátt HMS tekin í notkun

Ný brunavarnaáætlun Slökkviliðs Múlaþings hefur verið samþykkt og gildir í fimm ár

Aldrei áður hefur verið brunavarnaáætlun í gildi á þessu svæði

Nú eru 95% landsmanna með virka brunavarnaáætlun og hefur hlutfallið aldrei verið hærra

Í sumar var brunavarnaáætlun Múlaþings samþykkt af sveitarstjórn og HMS. Þetta var jafnframt í fyrsta skipti sem brunavarnaáætlun er samþykkt á starfssvæði Slökkviliðs Múlaþings. Brunavarnaáætlanir eru öflugt tæki til að skapa heildstæða yfirsýn yfir starfsemi og ástand slökkviliðs og hversu vel í stakk búið það er að takast á við hættur á sínu svæði í þeim tilgangi að vernda líf og eignir manna.

Haraldur Geir Eðvaldsson slökkviliðsstjóri sagði af þessu tilefni:

,,Það er mikið gleðiefni að brunavarnaáætlun fyrir starfsvæði Slökkviliðs Múlaþings skuli loksins hafa tekið gildi. Vinnan við áætlunina hefur tekið langan tíma og verið á köflum erfið og snúin. Það var mikið framfaraskref þegar HMS tók upp rafrænt umhverfi til að vinna áætlunina og samstarf við starfsmenn brunavarnasviðs HMS hefur verið mjög gott. Brunavarnaáætlun er mikilvægt gagn fyrir íbúa, slökkviliðið og þá sem stýra málaflokknum hjá sveitarfélögunum. Áætlunin lýsir stöðunni og gefur tækifæri til að horfa til úrbóta og jafnframt ýta upp því sem vel er gert og sinnt“.

95 prósent landsmanna með virka brunavarnaáætlun

Á þessu ári hafa einnig verið samþykktar brunavarnaáætlanir hjá Brunavörnum Suðurnesja og Brunavörnum Árnessýslu. Hlutfall slökkviliða landsins með virka brunavarnaáætlun er komið upp í 68 prósent og er markmiðið að 80 prósent slökkviliða séu með samþykkta brunavarnaáætlun fyrir árslok. Hlutfall landsmanna með virka brunavarnaáætlun er komið upp í 95 prósent og hefur aldrei verið hærra. Í byrjun árs 2026 voru um 90 prósent landsmanna með virka brunavarnaáætlun.

Að hafa samþykktar brunavarnaáætlanir er mikilvægt hagsmunamál fyrir íbúa landsins, þar sem þær lýsa viðbúnaði slökkviliða og eiga þar með að tryggja betra öryggi.

HMS óskar Slökkviliði Múlaþings og íbúum sveitarfélaganna innilega til hamingju með nýja brunavarnaáætlun.

Ný brunavarnaáætlun Múlaþings tekur gildi

Grunnnámskeið til leyfis eignaskiptayfirlýsinga og merkjalýsinga hefst 20. október

Annað skiptið sem Endurmenntun HÍ heldur námskeiðið í samvinnu við HMS

Skráning í námið er í auglýsingu EHÍ hér að neðan

Grunnnámskeið til leyfis eignaskiptayfirlýsinga og merkjalýsinga

Endurmenntun Háskóla Íslands (EHÍ) í samstarfi við HMS, býður upp á námskeið sem veitir einstaklingum leyfi til að gera eignaskiptayfirlýsinga og merkjalýsinga. Þeir sem sækja námið og standast próf geta í kjölfarið óskað eftir leyfisbréfi hjá ráðherra.

Námið hefst á grunnnámskeiði sem er skyldunámskeið og undanfari annarra tveggja námskeiðanna. Grunnnámskeiðið hefst 20. október 2026

Námskeiðin byggja á reglugerðum nr. 160/2024 um merki fasteigna og nr. 233/1996 um leyfi til að gera eignaskiptayfirlýsingar.

Nánari upplýsingar um námið veitir EHÍ í síma 5254444 og endurmenntun@hi.is

Jafnframt eru nánari upplýsingar hér í þessari auglýsingu

Grunnnámskeið til leyfis eignaskiptayfirlýsinga og merkjalýsinga haldið í annað sinn

Nærri 3.300 íbúðir eru komnar í útleigu innan almenna íbúðakerfisins um allt land og um 1.000 til viðbótar eru í uppbyggingu

Uppbygging innan kerfisins nær ekki að mæta þörf eftir leiguhúsnæði

Ríki og sveitarfélög hafa úthlutað stofnframlögum til 331 íbúðar það sem af er þessu ári

Frá því að stofnframlög voru fyrst kynnt til sögunar fyrir um 10 árum síðan hafa stofnframlög ríkis og sveitarfélaga stuðlað að uppbyggingu rúmlega 4.000 leiguíbúða á viðráðanlegu verði um allt land, en um 3.300 þessara íbúða hafa þegar verið teknar í notkun. Þrátt fyrir að hægt hafi úr fjölgun umsækjenda eru biðlistar hjá óhagnaðardrifnum leigufélögum enn langir og hjá flestum félaganna nær uppbyggingin ekki að mæta eftirspurn. Það sem af er ári hefur stofnframlögum verið úthlutað tvisvar vegna samtals 331 íbúðar. Nú er opið fyrir umsóknir í þriðju úthlutun ársins og er umsóknarfrestur til og með 23. október.

Dreifing almennra íbúða í notkun eftir staðsetningu.

Nýjar íbúðir teknar í notkun í almenna íbúðakerfinu

Bjarg íbúðafélag hses. tók nýverið í notkun 36 almennar leiguíbúðir við Safamýri í Reykjavík sem byggðar voru með stofnframlögum ríkisins. Félagsbústaðir eiga hluta íbúðanna, sem einnig verða leigðar út innan almenna íbúðakerfisins. Framkvæmdir hófust haustið 2024 og lauk í júlí 2026, en fyrstu íbúðirnar voru tilbúnar til afhendingar í júní sama ár. Bjarg er einnig með 69 íbúðir í byggingu við Haukahlið í Reykjavík, ganga þær framkvæmdir vel og er áætlað að fyrstu íbúðirnar innan þess verkefnis verði tilbúnar til notkunar undir lok næsta árs.

Fleiri íbúðaverkefni eru jafnframt í undirbúningi á landsbyggðinni. Brák íbúðafélag hses. undirbýr nú, í samstarfi við Húnabyggð, byggingu fimm íbúða þjónustukjarna á Blönduósi. Íbúðirnar verða nýttar sem sértækt búsetuúrræði fyrir fólk með fötlun. Einnig er Brák með í undirbúningi byggingu á 8 íbúðum á Dalvík. Brák er stærsta óhagnaðardrifna leigufélagið innan almenna íbúðakerfisins sem starfar utan höfuðborgarsvæðisins með um 300 íbúðir um allt land  og eiga nú 32 sveitarfélög aðild að félaginu.

Nemendagarðar og námsmannaíbúðir byggðar um allt land

Uppbyggingu námsmannaíbúða á háskólasvæðinu í Reykjavík verður haldið áfram, en nú eru 148 stúdentaíbúðir í byggingu við Nauthólsveg í Reykjavík. Framkvæmdir hófust á síðari hluta árs 2025 og er áætlað að þeim ljúki í ágúst á næsta ári. Verkefnið er framhald tveggja fyrri áfanga við Nauthólsveg, þar sem samtals 252 námsmannaíbúðir hafa verið byggðar með aðstoð stofnframlaga.

Nemendagarðar Menntaskóla Borgarfjarðar tóku nýverið í notkun 12 nýjar íbúðir í Borgarnesi, sem byggðar voru með stofnframlögum. Verkefnið er samstarfsverkefni Menntaskóla Borgarfjarðar og Brákarhlíðar fasteignafélags ehf. Í húsnæðinu verða bæði námsmenn og eldra fólk og er verkefninu ætlað að mæta aukinni þörf fyrir húsnæði eldra fólks, samhliða skorti á nemendaíbúðum.

Á Norðurlandi er einnig undirbúningur hafinn að byggingu nemendagarða við Norðurslóð á Akureyri á vegum Félagsstofnunar stúdenta á Akureyri. Byggð verða þrjú hús með samtals 126 íbúðum af fjölbreyttum stærðum, þar á meðal einstaklingsherbergi, stúdíóíbúðir og tveggja herbergja íbúðir. Áætlun gerir ráð fyrir að fyrstu íbúðirnar verði tilbúnar haustið 2028.

Stofnframlög eru stuðningur í formi eigin fjár sem veitt eru til uppbyggingar á leiguíbúðum fyrir tekju- og eignaminni heimili til að auka húsnæðisöryggi leigjenda og stuðla að því að húsnæðiskostnaður sé í samræmi við greiðslugetu leigjenda eða að jafnaði ekki umfram fjórðung tekna. Stofnframlögin sem eru veitt bæði til byggingar og kaupa á íbúðum eru veitt annars vegar fyrir hönd ríkisins í gegnum HMS og hins vegar frá viðkomandi sveitarfélagi þar sem íbúðirnar koma til með að vera staðsettar í.

Stofnframlag ríkisins er 18% af stofnkostnaði íbúðanna og framlag sveitarfélags er 12%. Ríki er heimilt að veita allt að 4% viðbótarframlag vegna íbúðarhúsnæðis á vegum sveitarfélaga, íbúðarhúsnæðis ætlað námsmönnum eða fötluðu fólki. Einnig er heimilt að veita sérstakt byggðaframlag vegna byggingar almennra íbúða á svæðum þar sem skortur er á leiguhúsnæði og bygging íbúða hefur verið í lágmarki.

Stofnframlög hafa stuðlað að uppbyggingu um 4.300 leiguíbúða

Skipulagsdagurinn 2026 fer fram þann 5. nóvember, kl 9-16 í Háteig á Grandhótel og í beinu streymi. Fundarstjóri verður Bergsteinn Sigurðsson.

Skipulagsdagurinn er árleg ráðstefna Húsnæðis-, mannvirkja- og skipulagsstofnunar og Sambands íslenskra sveitarfélaga um skipulagsmál.

Dagskrá ársins verður fjórskipt með pallborðsumræðum í hverjum hluta.

Dagskrá dagsins skiptist niður í fjóra hluta:

Samþætting skipulagsmála og húsnæðisáætlana

Staða og þróun skipulagsmála og landnýtingar

Aðlögun byggðar að loftslagsbreytingum

Menningarlandslag, ásýnd byggðar í dreifbýli og þéttbýli

Áhersla á umræður og tíma fyrir spjall í hléum

Í lok hvers hluta verða pallborðsumræður og tekið við spurningum úr sal. Fjölbreyttur hópur frummælenda og sérfræðinga mun koma að pallborðsumræðum. Þá mun gefast góður tími í kaffihléum fyrir gesti til að spjalla saman.

Fagfólk, kjörnir fulltrúar og allt áhugafólk um skipulag er hvatt til að taka daginn frá. Þátttökugjald er 10.000 krónur en innifalin er morgunhressing, hádegisverður og síðdegishressing. Þátttökugjald fyrir nema er 5.000 krónur.  

Nánari dagskrá verður auglýst þegar nær dregur.  

Skráning er hafin á Skipulagsdaginn 2026

Skráning er hafin á Skipulagsdaginn 2026

Póstlisti HMS

Útgáfuáætlun

Póstlisti HMS

Útgáfuáætlun

Fleiri fréttir

Ný rafmagnsöryggisgátt HMS tekin í notkun

Ný brunavarnaáætlun Múlaþings tekur gildi

Grunnnámskeið til leyfis eignaskiptayfirlýsinga og merkjalýsinga haldið í annað sinn

Stofnframlög hafa stuðlað að uppbyggingu um 4.300 leiguíbúða

Fleiri fréttir

Ný rafmagnsöryggisgátt HMS tekin í notkun

Ný brunavarnaáætlun Múlaþings tekur gildi

Grunnnámskeið til leyfis eignaskiptayfirlýsinga og merkjalýsinga haldið í annað sinn

Stofnframlög hafa stuðlað að uppbyggingu um 4.300 leiguíbúða